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2025年建筑施工项目管理合同协议

甲方（发包方）：[甲方全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

注册地址：[甲方注册地址]

通讯地址：[甲方通讯地址]

联系电话：[甲方联系电话]

统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]

乙方（项目管理单位）：[乙方全称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

注册地址：[乙方注册地址]

通讯地址：[乙方通讯地址]

联系电话：[乙方联系电话]

资质证书编号：[乙方资质证书编号]

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供[项目名称]（项目地址：[项目具体地址]）的项目管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条项目概况

1.1项目名称：[项目名称]

1.2项目地点：[项目具体地址]

1.3项目范围：乙方根据甲方要求，在本协议约定的服务期限内，为[项目名称]提供以下项目管理工作：

（1）项目前期阶段管理：包括但不限于协助甲方进行项目可行性研究分析、参与项目立项报批、协助办理规划许可、施工许可等报建手续，以及对设计方案进行前期审核与管理。

（2）设计阶段管理：包括但不限于协助甲方选择设计单位、审核设计进度、参与设计质量把控、管理设计变更等。

（3）招标采购管理：包括但不限于协助甲方编制招标文件、组织实施招标投标活动（包括资格预审、组织开标、评标、合同谈判等）、协助签订采购合同。

（4）施工阶段管理：包括但不限于审核施工组织设计、协助甲方选择和审查施工总承包单位及重要分包单位、参与工程量清单编制、协助甲方进行工程款支付审核、监督管理施工进度、协助甲方进行质量、安全、文明施工管理、处理工程变更与签证、协助进行工程结算审核等。

（5）竣工验收及交付管理：包括但不限于协助甲方组织竣工验收、准备竣工验收资料、协助办理产权登记等交付工作。

（6）资料管理：对项目管理过程中形成的各类文件、资料进行收集、整理、归档。

1.4项目周期：本项目管理服务自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[服务期限]个月。或：本项目管理服务自本协议生效之日起，至本项目竣工验收合格并交付甲方使用之日止。

第二条双方权利与义务

2.1甲方的权利与义务：

（1）有权要求乙方按照本协议约定的范围、标准和要求提供项目管理服务。

（2）有权审查乙方提交的项目管理计划、重要报告、方案等，并有权提出修改意见。

（3）应按照本协议约定向乙方提供开展项目管理工作所需的基础资料、信息以及必要的协助。

（4）应按照本协议约定及时足额支付项目管理费。

（5）应负责协调项目实施过程中与政府主管部门、周边单位及其他相关方的关系。

（6）应批准乙方根据项目管理需要提出的合理建议和必要支出。

（7）应遵守国家及地方有关法律法规，确保项目符合相关规定。

（8）承担因自身原因导致的项目目标无法实现或产生损失的责任。

（9）履行本协议约定的其他义务。

2.2乙方的权利与义务：

（1）有权按照本协议约定收取项目管理费。

（2）应根据项目特点和甲方要求，组建具备相应资质和经验的项目管理团队，明确成员职责，并指定项目经理负责全面协调工作。

（3）应制定详细、可行的项目管理计划，并报甲方审核。

（4）应主动、定期向甲方汇报项目进展情况、存在问题及风险预警，并提出解决方案建议。

（5）应积极维护甲方的利益，在授权范围内，依法依规对项目成本、进度、质量、安全等实施有效管理。

（6）应负责施工现场的组织协调工作，处理项目实施过程中的日常事务和突发事件。

（7）应积极配合甲方完成项目报批报建等需要甲方协调的工作。

（8）应妥善保管在项目管理过程中知悉的甲方的商业秘密和技术信息，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

（9）应确保提交给甲方的各类报告、文件真实、准确、完整。

（10）项目管理过程中产生的知识产权归甲方所有（除非协议另有约定）。

（11）承担因自身管理失误、过失或原因导致甲方产生损失的责任。

（12）履行本协议约定的其他义务。

第三条项目管理费

3.1计费方式：本项目管理费采用[固定总价/按阶段支付/其他方式]方式计算。

（1）固定总价：总价为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。

（2）按阶段支付：[具体说明各阶段的工作内容、支付比例和支付条件]。

（3）其他方式：[具体说明计费标准和方式]。

3.2支付条件：[具体支付条件，如：乙方提交符合要求的阶段性报告、甲方收到乙方发票等]。

3.3支付时间：[具体支付时间，如：条件满足后X日内支付]。

3.4支付方式：甲方通过银行转账方式将项目管理费支付至乙方以下账户：

户名：[乙方账户名]

开户银行：[乙方开户银行]

银行账号：[乙方银行账号]

3.5乙方应在收到甲方支付的管理费后，按照甲方要求提供等额有效的发票。