二零二五年度最高额不可撤销房产抵押担保书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度最高额不可撤销房产抵押担保书

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

鉴于：

三、为明确甲乙双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本担保书。

第一条抵押物

甲方同意以其名下抵押房产作为上述借款的抵押物，抵押房产的具体信息如下：

1.房产证号：________________________

2.房产地址：________________________

3.房产面积：________________________平方米

4.房产用途：________________________

5.房产估值：人民币______元整（大写：______元整）

第二条抵押权范围

本担保书项下的抵押权范围包括但不限于：

1.甲方对乙方所借款项的本金、利息、违约金、实现抵押权的费用等；

2.甲方因主债务而产生的其他费用；

3.乙方为实现抵押权而采取的一切法律行为所产生的费用。

第三条抵押权实现

1.在主债务履行期间，甲方应保证抵押房产的完好，未经乙方书面同意，不得擅自处分抵押房产。

2.在主债务履行期间，如甲方未按约定履行还款义务，乙方有权要求甲方提前清偿债务，并有权要求实现抵押权。

3.乙方实现抵押权的方式包括但不限于：

（1）将抵押房产折价、拍卖或变卖；

（2）要求甲方提前清偿债务；

（3）采取其他法律允许的方式。

第四条抵押权登记

甲方应在本担保书签订之日起______日内，将本担保书及抵押房产的相关证明材料提交给乙方，乙方应在收到之日起______日内办理抵押权登记手续。

第五条违约责任

1.甲方违反本担保书约定，未按期偿还借款或擅自处分抵押房产的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿乙方因此遭受的损失；

（3）采取其他法律允许的措施。

2.乙方违反本担保书约定，未按约定办理抵押权登记手续的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第六条争议解决

本担保书项下发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

第七条其他

1.本担保书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本担保书一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

签订日期：______年______月______日