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小区公共设施共享与使用合同

合同编号：_______

第一章总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在小区公共设施共享与使用过程中的权利、义务，保障公共设施的有效利用，促进小区和谐居住环境。

1.2适用范围

本合同适用于本小区内所有公共设施，包括但不限于：游泳池、健身房、儿童游乐场、停车场、休闲广场等。

1.3合同有效期

本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年。

1.4合同解除

1.4.1合同到期后，双方可协商续签。

1.4.2在合同有效期内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，任何一方均有权解除合同。

1.4.3任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，有权解除合同。

1.5合同变更

1.5.1合同内容如有变更，需双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。

1.5.2变更后的合同继续有效，原合同相应条款自动失效。

第二章甲乙双方信息

2.1甲方信息

甲方名称：__________________

甲方地址：__________________

甲方联系人：__________________

甲方联系方式：__________________

2.2乙方信息

乙方名称：__________________

乙方地址：__________________

乙方联系人：__________________

乙方联系方式：__________________

第三章公共设施使用规则

3.1使用原则

3.1.1公共设施的使用应遵循公平、公正、公开的原则。

3.1.2使用者应遵守公共设施的管理规定，爱护公共设施，不得损坏。

3.2使用时间

3.2.1公共设施的使用时间根据季节、天气等因素合理调整。

3.2.2公共设施的使用时间应提前向社会公布，并接受业主监督。

3.3使用费用

3.3.1公共设施的使用费用根据实际成本合理制定。

3.3.2使用费用由使用者自行承担，费用收取方式及标准由甲方制定。

3.4使用限制

3.4.1限制使用人数，保证公共设施安全。

3.4.2限制使用时间，避免高峰时段拥挤。

3.4.3限制使用方式，保证公共设施功能正常。

第四章公共设施维护与管理

4.1维护责任

4.1.1甲方负责公共设施的日常维护和管理。

4.1.2乙方在使用过程中发觉公共设施损坏，应及时通知甲方进行维修。

4.2维护费用

4.2.1公共设施的维护费用由甲方承担。

4.2.2乙方在使用过程中造成公共设施损坏的，应承担相应的维修费用。

4.3管理制度

4.3.1甲方制定公共设施管理制度，明确管理职责。

4.3.2乙方应遵守公共设施管理制度，不得擅自更改。

第五章争议解决

5.1争议解决方式

5.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

5.1.2如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

5.2争议解决地点

争议解决地点为甲乙双方所在地的人民法院。

第六章使用者的权利与义务

6.1使用者权利

6.1.1享有公共设施的基本使用权。

6.1.2参与公共设施的管理和监督。

6.1.3对公共设施的使用提出合理化建议。

6.2使用者义务

6.2.1遵守公共设施的使用规则和操作规程。

6.2.2爱护公共设施，不得随意损坏或侵占。

6.2.3保持公共设施的卫生和整洁。

6.3使用者责任

6.3.1因使用者故意或过失导致公共设施损坏的，应承担赔偿责任。

6.3.2使用者应遵守公共设施使用时间的规定，不得擅自占用。

第七章公共设施的使用与管理

7.1使用规定

7.1.1公共设施的使用应遵循先预约、后使用的原则。

7.1.2使用者需提前向甲方预约使用时间，预约成功后方可使用。

7.2管理职责

7.2.1甲方负责公共设施的日常管理，保证设施正常运行。

7.2.2乙方负责公共设施的预约、登记和监督工作。

7.3使用记录

7.3.1甲方应建立公共设施使用记录，包括使用者信息、使用时间、使用情况等。

7.3.2使用记录应妥善保管，以便查询和监督。

第八章甲方责任

8.1设施维护

8.1.1甲方负责公共设施的定期检查和维护。

8.1.2维护工作应在不影响使用者正常使用的前提下进行。

8.2使用安全

8.2.1甲方应保证公共设施的安全使用，定期进行安全检查。

8.2.2发觉安全隐患时，应及时采取措施消除。

8.3信息公开

8.3.1甲方应及时向使用者公布公共设施的使用情况、维护信息等。

8.3.2甲方应接受使用者的监督，对使用者提出的问题及时回应。

第九章乙方责任

9.1预约管理

9.1.1乙方负责公共设施的预约管理工作，保证预约流程的顺畅。

9.1.2乙方应保证预约信息的准确性和及时性。

9.2服务