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2025商铺租赁合同协议范本

**合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

身份证号码（如出租方为个人）：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

身份证号码（如承租方为个人）：

鉴于甲乙双方就商铺租赁事项达成一致，为明确双方的权利义务关系，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同如下：

第一条标的物描述

甲方同意将其拥有的位于市区路号的商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方使用。该商铺的产权证明文件如下：

产权证编号：

坐落位置：

建筑面积：平方米

配套设施：

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

该商铺的年租金为人民币元整（大写：元整），租金按（月/季度/半年/年）支付，每期租金为人民币元整。

乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户，甲方指定账户信息如下：

开户名称：

开户银行：

账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

乙方应于签订本合支付押金人民币元整（大写：元整）。

押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为且商铺及设施设备完好无损，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条费用承担

租赁期间，该商铺产生的下列费用由乙方承担：

水费、电费、燃气费、供暖费等能源费用；

污水处理费、垃圾清运费；

电话费、网络费、有线电视费等通信费用；

购物中心或物业管理区域内收取的物业管理费、停车费等其他费用。

甲方负责支付商铺的房产税、土地使用税等相关税费。

第六条双方权利义务

甲方权利义务

甲方应按本合同约定向乙方交付该商铺，并保证该商铺及其附属设施处于可正常使用状态。

甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得干涉乙方的正常经营活动。

甲方应协助乙方办理租赁期间涉及商铺的必要手续，费用由乙方承担。

甲方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方，除非取得乙方书面同意。

乙方权利义务

乙方应按本合同约定支付租金及其他费用，不得无故拖延或拒付。

乙方应合理使用该商铺及其附属设施，如因乙方使用不当或过失导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。

乙方不得擅自改变商铺的结构或用途，确需进行装修或改造的，应提前以书面形式征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

乙方不得将该商铺转租、转借或擅自改变承租人，否则甲方有权单方面解除合同，并没收押金。

第七条商铺的使用与管理

乙方承诺在租赁期间内依法经营，遵守相关法律法规及物业管理规定，不得进行任何违法活动。

乙方应按约定的用途使用该商铺，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

乙方应服从甲方或物业管理公司的统一管理，不得影响其他商户的正常经营活动。

乙方应按时缴纳物业管理费、垃圾清运费等费用，如因乙方拖延或拒付导致甲方或物业管理公司产生损失，乙方应承担全部责任。

第八条合同续租与解约

租赁期满后，乙方如需继续租用该商铺，应于租赁期满前日以书面形式向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

任何一方在租赁期间内提前解约的，应提前日以书面形式通知对方，并支付相当于个月租金的违约金。

第九条违约责任

甲方违约责任：

甲方未按合同约定交付商铺或提供相关设施设备，导致乙方无法正常使用的，甲