2025年天津市房屋租赁合同范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年天津市房屋租赁合同范本

合同编号：

签订地点：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

证件类型：（身份证/护照/营业执照）

证件号码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

证件类型：（身份证/护照/营业执照）

证件号码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜协商一致，达成如下合同：

第一条房屋坐落及基本情况

甲方将位于天津市区路号（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，权属证明文件为（房产证/不动产权证），权属证号为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，双方如需续租，应于租赁期届满前日协商一致并签订书面续租协议。

在租赁期内，任何一方因特殊情况需提前终止合同的，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致解除本合同。

第三条租金及支付方式

该房屋的年租金为人民币元（大写：元整），月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为以下第种：

（1）按（月/季度/半年/年）支付，每次支付时间为，每次支付金额为人民币元；

（2）银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定账户，账户信息为：。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金

乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行合同义务的担保。

押金支付时间为年月日，甲方应向乙方提供押金收据。

租赁期届满或合同解除后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条房屋的使用与维护

乙方应合理使用该房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修或增设设备，应提前日以书面形式征得甲方书面同意，并承担相关费用及责任。

乙方应按时交纳该房屋的物业费、水费、电费、燃气费、供暖费等相关费用。

甲方应定期对该房屋进行检查、维修，以保障乙方的正常使用。如因甲方怠于维修导致乙方受损，甲方应承担相应责任。

第六条出租方的权利与义务

甲方有权收取租金及押金，并对乙方的使用行为进行监督。

甲方应保证该房屋的合法权属，并提供必要的协助以配合乙方办理相关手续。

甲方不得在租赁期限内提高租金，除非双方另有书面约定。

在不影响乙方正常使用的情况下，甲方有权进入该房屋进行检查、维修或展示。

第七条承租方的权利与义务

乙方有权在租赁期限内合法使用该房屋，并享有按合同约定要求甲方维修房屋的权利。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖延或拒付。

乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，亦不得在房屋内从事非法活动。

租赁期届满或合同解除后，乙方应按约定时间将该房屋交还甲方，并恢复房屋至约定状态（自然损耗除外）。

第八条合同的变更与解除

本合同条款的变更或解除需双方协商一致，并签订书面补充协议。

若因不可抗力导致本合同无法履行，任何一方均可解除合同，已支付的租金、押金等费用按实际使用时间和损失情况结算。

一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的损失。

第九条违约责任

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解