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造价师考试案例分析考题及答案

试题一、

答:1、单位生产能力估算法:??合用条件Q2?：Q1=０.５～２.0;?????????????C2：Q2=?f?C1?：Q1??

???????即：Ｃ2＝C1（Q2/Q1)ｆ?＝?５00＊(１5/12)＊1.03^3?=68２.９5（万元)

????２、项目投资钞票流量表????????假设:运营期＝固定资产使用年限=6年????????固定资产余值=残值=７０0*４%=28（万元)

???????折旧费=700*(1-４%)/６=112(万元)

???????计算年第2年息税前利润=６00-36-21０-１12＝242（万元）,

??????????????????调整所得税＝242*２5%=60.5（万元)????????计算年第3年息税前利润＝１000-60-350-1１2=４78(万元)，???????????????????调整所得税=478*２5%=1１9．5（万元)

???????????????????????????项目投资钞票流量表????????????????????????????????????????????????????人民币单位:万元

序号项????目计算期?12３4567?1钞票流入600100010０010０010０011７8?１.1营业收入6001００010001００01０001000?１.2补助收入

１.３回收固定资产余值28?1.4回收流动资金150?2钞票流出7０0456.５529.55２9.552９．5529.5529.5?2．１建设投资７０0?2.2流动资金１50

2．3经营成本２1035035０3５０35０350

２.4营业税金及附加36606060６06０?2.5维持运营投资?２.６调整所得税60．511９.5119.5119.5119.511９.5

3所得税后净钞票流量(1-2)-700143．5470.54７0．54７0．54７０．５6４8.5?４累计所得税后净钞票流量-７00-55６．5-８６３８4．58５513２5.51974

注:暂按?运营期=固定资产使用年限=6年?计算

3、计算指标：项目投资回收期(年）（所得税前）=３+86／47０.5=3．

【案例二】参考答案:

答:1、求权重系数

F１

F2

F3

F4

F5

得分

权重

F1

×

3

１

３

3

10

０.25０

F2

1

×

0

2

2

5

0.12５

Ｆ3

3

4

×

4

4

１5

0.３7５

Ｆ４

1

2

0

×

2

5

0.12５

F５

1

２

0

2

×

5

0.125

共计

４0

1.00

2、①求功效指数

方案功效功效权重方案功效加权得分?ABＣ

Ｆ１0.２5０９×0.２50＝2．２50８×0.2５０=2.0001０×0.２5０=２.500?F２０．１2５８×0.12５=1.0００10×0．１25＝１．2508×0.125=１.000?F30.375１0×0．３７５＝3.７509×0.37５=３.375８×0.３75=3.000

F４０.１２57×0.125=0.8７58×0.１25=１.0009×0．125＝１．125

F50.1２58×0.1２5=1.０009×０.1２５＝1．１２５8×0.12５＝1.０00?共计8.8758．７5０８.6２５?功效指数０.3380.３３3０.３2９

②求成本指数:

方案ABC共计

估算总造价(万元)65006６006６５0１97５0?成本指数0.3290.3３4０.３371.000

③求价值指数

方案ＡＢC

功效指数0.３38０.3３30.329?成本指数0.3290.3340.3３７?价值指数1.0２70.9960.９77

④最正确设计方案为A

3、①计算各方案寿命周期年费用:

Ａ方案:650０×(A／P,１０%,50)+340=6500×０.1×1.150／(1．1５0-1)+3４0＝?99５.５８(万元)

B方案:６600×(A/Ｐ,１0%,50)+340=6600×０．1×1．１5０／(１.１50-1)+300=?965.67?(万元)

C方案:6６50×（A/P，１０%,５0)+３40=6650×0．1×1.150/（1.150-１)+3５0=?1０2０.７1?（万元)

???②最正确设计方案为Ｂ

【案例三】参考答案：

答：1、①应采取公开招标方式。因为依照关于规定,垃圾焚烧发电站项目是政府投资项目,属于必须公开招标的范围