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2025年村委会集体土地使用权转让合同
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在省市县乡（镇）签订：
甲方（转让方）：
名称：
地址：
法定代表人：（如为村委会，则应填写村委会主任姓名）
联系方式：
身份证号码/统一社会信用代码：
乙方（受让方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
身份证号码/统一社会信用代码：
鉴于甲方为村集体土地的所有权人，乙方因生产、生活需要，向甲方申请转让集体土地使用权。根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国农村土地承包法》《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：
第一条合同双方及标的物基本情况
1.1甲方同意将其依法拥有的集体土地使用权有偿转让给乙方，用于（填写用途，如农业生产经营、农村住宅建设等）。土地使用性质为（如农业用地、建设用地等），详细信息如下：
土地坐落：
土地面积：
土地用途：
土地所有权证号：
1.2乙方承诺依法使用该土地，并不得擅自改变土地用途或进行违法建设。
第二条土地使用权的转让方式
2.1本合同采用有偿转让方式，甲方将集体土地使用权转让给乙方，乙方支付相应对价。转让后，乙方依法享有该土地的使用权、收益权和处分权（具体权利以法律法规为准）。
2.2本合同签订后，双方应当依法办理土地使用权转让登记手续，所产生的税费由（可约定由一方或双方分担）。
第三条转让价格及支付方式
3.1双方约定，土地使用权转让价格为人民币元（大写：元整）。该价格为双方协商一致的最终价格，任何一方不得以任何理由要求调整。
3.2付款方式为：
（1）乙方在本合同签订后日内支付定金人民币元；
（2）甲方完成土地使用权转让登记手续后日内，乙方支付剩余款项人民币元；
（3）具体支付方式为（如银行转账、现金支付等），账户信息如下：。
3.3甲方收到全部款项后，应当向乙方开具合法有效的收款凭证。
第四条双方的权利与义务
4.1甲方的权利与义务：
（1）甲方应当确保其转让的土地使用权不存在权属纠纷，并协助乙方办理相关转让登记手续；
（2）甲方应当在本合同签订后日内，将土地交付给乙方使用；
（3）甲方不得在转让后以任何理由干涉乙方对该土地的正常使用。
4.2乙方的权利与义务：
（1）乙方应当按照本合同约定的时间和方式支付转让价款；
（2）乙方应当依法使用该土地，不得擅自改变土地用途或进行违法建设；
（3）乙方应当妥善保护土地资源，不得造成土地荒废或严重破坏。
第五条合同的变更与解除
5.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。
5.2任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非发生以下情形：
（1）因不可抗力导致合同无法履行；
（2）一方严重违约，导致合同目的无法实现。
5.3本合同的变更或解除，应当自协商一致后日内办理相关手续。
第六条违约责任
6.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应当向守约方支付违约金。违约金为人民币元或合同总金额的%（具体比例可约定）。
6.2乙方未按期支付转让价款的，每逾期一日，应当向甲方支付逾期金额的‰作为违约金。
6.3甲方未按期交付土地的，每逾期一日，应当向乙方支付合同总金额的‰作为违约金。
第七条争议解决
7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何
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