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2025金融机构信贷部员工住宅按揭贷款合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下各方于年月日在省市签订：

贷款人：银行股份有限公司分行（以下简称“贷款人”），地址：；

借款人：（以下简称“借款人”），身份证号：，地址：；

担保人：（以下简称“担保人”），身份证号：，地址：。

鉴于借款人因购买位于（以下简称“抵押物”）的住宅需要资金，贷款人同意向借款人提供按揭贷款，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，协商一致，达成如下合同：

第一条贷款用途

借款人承诺将贷款用于购买（抵押物地址及详细信息），不得挪作他用。

第二条贷款金额

贷款人同意向借款人提供人民币元整（大写：）的贷款。

第三条贷款期限

贷款期限为年，自年月日起至年月日止。

第四条贷款利率

贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率%（年利率），基础上上浮%，即执行利率为%（年利率）。

第五条还款方式

借款人按以下方式偿还贷款本息：

按月等额本息还款，每月还款额为人民币元整（大写：）；

首期还款日为年月日，一期还款日为年月日。

第六条提前还款

借款人有权提前偿还全部或部分贷款，但需提前个工作日通知贷款人。提前还款部分按实际使用时间计算利息，未提前通知的视为当期正常还款。

第七条违约责任

借款人未按期还款，贷款人有权按日收取逾期本金的%作为违约金，并有权要求借款人赔偿相关损失；

借款人连续个月未还款，贷款人有权解除合同，要求借款人立即偿还全部贷款本息，并有权处置抵押物。

第八条担保条款

借款人同意以抵押物作为贷款的抵押担保；

抵押担保范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金、实现债权的费用等；

担保人同意为借款人的债务承担连带保证责任，保证期限为年。

第九条保险条款

借款人须在贷款发放后日内为抵押物购买保险，保险金额不得低于贷款本金，保险期限不得短于贷款期限。

第十条合同变更

本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。

第十一条争议解决

因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

借款人应按月提供收入证明及银行对账单，配合贷款人进行贷后管理；

贷款人有权随时对借款人的信用状况进行评估，如发现借款人信用状况恶化，贷款人有权要求借款人提前还款或增加担保措施；

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十三条合同生效

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

第十四条合同份数

本合同一式份，贷款人、借款人、担保人各执一份，具有同等法律效力。

贷款人：银行股份有限公司分行（盖章）

授权代表：（签字）

日期：年月日

借款人：（签字）

日期：年月日

担保人：（签字）

日期：年月日

注：本合同为示例模板，请根据实际情况填写具体信息，并建议在签订前咨询专业法律人士。