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2025成都房屋租赁合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在四川省成都市正式签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将位于成都市区路号的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同如下：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市区路号，具体房号为，面积为平方米，用途为（以下简称“该房屋”）。该房屋的所有权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有完整的出租权，并已取得所有必要的授权。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，如双方均无异议，本合同可协商续签，具体事宜由双方另行商定。

第三条租金

该房屋的月租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付，即每支付人民币元。

租金支付方式为（银行转账/现金），甲方收取租金后应向乙方提供收据或发票。

租金支付时间：乙方应于每的日前支付下一期租金，首次租金应于本合同签订之日起日内支付。

第四条押金

乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。

押金的使用范围包括但不限于乙方在租赁期间可能产生的违约金、损害赔偿及其他应付款项。

租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施设备无损坏，则甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

甲方应保证房屋及附属设施设备处于可正常使用状态，并在出租前向乙方交付相关房屋钥匙、门禁卡等物品。

甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非本合同另有约定。

甲方应履行房屋的维修义务，及时处理乙方提出的合理维修请求。除人为损坏外，维修费用由甲方承担。

乙方权利与义务

乙方有权在租赁期间内合理使用房屋及其附属设施设备，并按时支付租金和押金。

乙方应爱护房屋及附属设施设备，不得擅自进行装修、改建或改变房屋结构，不得用于非法活动或违反出租用途的使用。

乙方应按时缴纳租赁期间产生的水费、电费、燃气费、物业费、垃圾费等各项费用，相关费用以物管或相关部门出具的账单为准。

乙方不得将房屋转租、转借或改变使用性质，不得在房屋内从事任何违法活动。

第六条房屋修缮与紧急情况处理

租赁期间，甲方应定期检查房屋及附属设施设备，及时排除安全隐患。

如房屋或附属设施设备发生紧急情况，需要立即修复的，甲方应尽快处理，确保房屋的正常使用。

乙方如发现房屋或附属设施设备有损坏或需要维修的情况，应立即通知甲方，并配合甲方进行维修工作。

第七条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同条款进行变更或解除。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

乙方未按期支付租金超过日的；

乙方擅自将房屋转租、转借或改变使用性质的；

乙方利用房屋进行非法活动的。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方逾期维修房屋，导致乙方无法正常居住的；

甲方违反合同约定，擅自提高租金的。

第八条违约责任

甲方违约责任：

甲方未按约定提供房屋或中途无故终止合同的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还押金。

乙方违约责任：

乙方未按约定