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建筑事故合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《建设工程质量管理条例》、《建筑法》等有关规定，就乙方承建甲方委托的建筑工程事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：__________________。

2、工程地点：__________________。

3、工程内容：__________________。

4、工程规模：建筑面积_______平方米，层数_______层，结构类型_______。

5、工程标准：按照国家及地方现行相关建筑规范、设计图纸及技术要求施工，达到合格标准。

二、合同价款

1、本合同采用固定总价方式，工程总价款为人民币_______元（大写：__________________元整）。

2、该价款包含工程所有费用，包括但不限于设计费、材料费、人工费、机械费、管理费、利润及税金等。

3、若因政策调整、材料价格波动等因素导致合同价款需调整，双方应协商一致后书面确认。

三、合同工期

1、合同工期自____年____月____日开工，至____年____月____日竣工，总工期_______天。

2、开工日期以甲方书面通知或双方确认的开工报告为准。

3、因不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方确认后工期相应顺延。

4、乙方应提交详细施工进度计划，并按计划组织施工，甲方有权对施工进度进行监督。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应提供完整的工程地质资料、设计图纸及技术要求，并保证资料的准确性。

2、甲方负责协调工程相关审批手续，并承担相关费用。

3、甲方应按合同约定支付工程款，每期付款比例及时间如下：

（1）预付款：合同签订后____日内支付合同价款的_______%；

（2）进度款：主体工程完成____%后支付_______%；

（3）竣工款：工程竣工验收合格后____日内支付_______%；

（4）质保金：_______%作为质保金，于工程竣工验收合格后____年内扣除。

4、甲方有权对工程进度、质量进行监督检查，乙方应积极配合。

5、甲方应负责组织工程竣工验收，并承担相关费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的施工资质，并按合同约定组建项目管理团队，明确项目经理及各专业人员职责。

2、乙方应严格按照设计图纸及国家规范施工，确保工程质量达到合同约定标准。

3、乙方应建立健全质量管理体系，实行全过程质量监控，并接受甲方及有关部门的监督检查。

4、乙方应负责工程材料的质量及供应，所有材料必须符合国家标准，并提供出厂合格证及检测报告。

5、乙方应加强施工现场安全管理，制定安全施工措施，配备必要的安全防护设施，确保施工安全。

6、乙方应负责施工现场的文明施工，保持环境整洁，并做好成品保护工作。

7、工程竣工后，乙方应提交完整的竣工资料及验收申请，并配合甲方办理竣工验收手续。

五、工程变更

1、工程变更应经甲方书面同意，并签订变更协议。

2、工程变更费用由双方协商确定，计入合同总价。

3、因变更导致工期变化的，工期相应调整。

六、竣工验收

1、工程竣工验收应按照国家及地方相关规定进行，由甲方组织相关单位进行验收。

2、验收合格的，乙方应提交竣工资料及验收报告；验收不合格的，乙方应限期整改，直至验收合格。

3、竣工验收合格后，双方应办理工程移交手续，并结清工程款。

七、质量保修

1、本工程保修期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。

2、保修期内，如出现质量问题，乙方应在接到通知后____日内派员修复，直至合格。

3、保修期外的维修，双方协商解决，费用由甲方承担。

八、违约责任

1、甲方未按合同约定支付工程款的，每逾期一日，应按逾期金额的_______%向乙方支付违约金。

2、乙方未按合同约定工期竣工的，每逾期一日，应按合同总价款的_______%向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的_______%。

3、因乙方原因导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工，并承担由此造成的损失。

4、乙方违反安全施工规定的，应承担相应的法律责任及经济赔偿。

九、争议解决

1、本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2、协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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