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鼓楼施工合同(标准版)

合同标题：鼓楼施工合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供鼓楼区域施工服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：鼓楼区域施工项目。

2、工程地点：鼓楼区__________________。

3、工程内容：包括但不限于土方开挖、基础施工、主体结构建设、装饰装修、水电安装等全部施工内容。具体施工范围以双方确认的施工图纸及工程量清单为准。

4、工程工期：自____年____月____日起至____年____月____日止，总工期为____日历天。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方确认后，工期相应顺延。

二、合同价款及支付方式

1、合同总价款：人民币_______元（大写：__________________元整），含税价格。最终结算以实际完成的工程量及双方确认的工程量清单为准。

2、支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的30%作为预付款，即人民币_______元（大写：__________________元整）。

（2）基础工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的40%，即人民币_______元（大写：__________________元整）。

（3）主体结构完工并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的20%，即人民币_______元（大写：__________________元整）。

（4）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的5%作为质保金，即人民币_______元（大写：__________________元整）。质保期满且无质量问题后，甲方一次性无息返还乙方。

3、支付时间：乙方在收到甲方款项前，需向甲方提供等额的正规发票。甲方应在收到发票后15个工作日内将款项支付至乙方指定账户。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供施工所需的施工图纸、技术要求及相关资料，并确保资料的真实性、合法性。

2、甲方应负责协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行，如涉及临时占道、管线迁移等事宜，由甲方负责办理相关手续并承担费用。

3、甲方应指定专人负责工程进度、质量及安全的监督，并按合同约定进行验收。

4、甲方应配合乙方办理施工所需的各项报建手续，如施工许可证、竣工验收等，相关费用由甲方承担。

5、如甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过30日，乙方有权暂停施工或解除合同。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的施工资质，并配备专业的施工队伍及设备。

2、乙方应严格按照施工图纸及国家相关规范标准进行施工，确保工程质量达到约定的标准。

3、乙方应建立健全安全生产管理制度，配备必要的安全防护措施，如发现安全隐患，应立即整改并书面报告甲方。

4、乙方应自行承担施工过程中产生的所有安全责任，如发生安全事故，由乙方承担全部责任并赔偿相关损失。

5、乙方应妥善保管施工现场的物资及设备，如有丢失或损坏，应照价赔偿。

6、乙方应按时完成工程进度，如因乙方原因导致工期延误，每逾期一日，应按照合同总价款的万分之一向甲方支付违约金。

四、工程变更

1、如甲方需变更工程内容或设计，应提前书面通知乙方，并双方协商确认变更方案及费用。

2、因变更导致的合同价款增减，由双方根据变更内容及市场行情协商确定，并签订补充协议。

五、竣工验收

1、工程完工后，乙方应自行组织初步验收，并书面通知甲方进行竣工验收。

2、甲方应在收到验收通知后____日内组织验收，如验收合格，双方签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应限期整改，直至验收合格。

3、竣工验收合格后，乙方应向甲方提供完整的竣工资料，包括但不限于施工图纸、竣工图、检验报告、质保书等。

六、质量保证

1、本工程的质量保修期为____年，自竣工验收合格之日起计算。

2、质保期内如出现质量问题，乙方应在接到通知后24小时内响应，并负责免费维修。

3、如乙方维修不及时或维修质量不合格，甲方有权委托第三方进行维修，费用由乙方承担。

七、违约责任

1、若甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过30日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2、若乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应按照合同总价款的万分之一向甲方支付违约金；逾期超过30日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3、因乙方原因导致工程存在质量问题，乙方应负责免费返修，并承担由此产生的全部费用。如返修后仍不合格，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何