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2025年消防工程维保计划书范文(三篇)

第一篇

在2025年，为确保各类场所的消防安全，有效降低火灾发生的可能性，保障人员生命和财产安全，我们制定了全面且细致的消防工程维保计划。

一、维保目标

1.确保消防系统设备完好率达到98%以上，保证设备随时处于可正常运行状态。

2.及时发现并消除消防系统存在的安全隐患，将火灾风险控制在最低水平。

3.提高消防系统管理人员和使用人员的操作技能和安全意识。

4.严格遵守国家和地方相关消防法规和标准要求，确保消防工程符合规定。

二、维保范围

涵盖火灾自动报警系统、消防给水系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统、气体灭火系统、灭火器等所有消防设施和器材。

三、维保人员安排

组建专业的维保团队，团队成员包括电气工程师、给排水工程师、消防设备维修技师等。根据维保工作的实际需求，合理安排人员分工，确保各项维保任务都有专人负责。具体人员安排如下：

1.项目负责人：全面负责维保项目的组织、协调和管理工作，与客户保持密切沟通，及时了解客户需求和反馈。

2.电气工程师：负责火灾自动报警系统、防排烟系统等电气设备的维护和检修工作。

3.给排水工程师：负责消防给水系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统等给排水设备的维护和检修工作。

4.消防设备维修技师：负责灭火器、气体灭火系统等设备的维护和检修工作。

四、维保工作内容及时间安排

1.火灾自动报警系统

-每月：对系统设备进行外观检查，查看是否有损坏、变形、松动等情况；测试探测器的报警功能，采用专用的测试仪器对每个探测器进行测试，确保其能准确报警；检查控制器的运行状态，查看显示屏上是否有故障信息，各项参数是否正常。

-每季度：对系统线路进行绝缘电阻测试，使用绝缘电阻表测量线路的绝缘电阻值，确保其符合要求；对系统接地电阻进行测试，使用接地电阻测试仪测量接地电阻值，确保接地良好。

-每年：对探测器进行清洗和标定，将探测器送到专业的清洗机构进行清洗和标定，确保其灵敏度符合要求；对控制器进行全面检修，检查内部电路、元件是否有损坏，进行必要的更换和调试。

2.消防给水系统

-每月：检查消防水池、水箱的水位是否正常，查看水位指示器的显示情况，确保水位在规定范围内；检查水泵的外观和运行状态，查看水泵是否有漏水、异响等情况，启动水泵测试其运行是否正常。

-每季度：对水泵进行全面保养，包括检查水泵的轴承、密封件等部件，添加润滑油，更换磨损的部件；对管网进行压力测试，使用压力测试设备对管网进行压力测试，确保管网压力符合要求。

-每年：对消防水池、水箱进行清洗和消毒，清除水池、水箱内的污垢和杂物，进行消毒处理，确保水质符合要求；对水泵控制柜进行检修，检查控制柜内的电器元件是否有损坏，进行必要的更换和调试。

3.消火栓系统

-每月：检查消火栓箱的外观是否完好，查看箱门是否能正常开启，箱体是否有损坏；检查水枪、水带是否齐全、完好，查看水枪是否能正常喷水，水带是否有破损。

-每季度：对消火栓进行出水测试，打开消火栓阀门，测试其出水压力和流量是否符合要求；检查消火栓的接口是否严密，是否有漏水现象。

-每年：对消火栓进行全面检修，包括拆卸消火栓，检查内部部件是否有损坏，进行必要的更换和调试；对消火栓的油漆进行修补，确保其外观整洁。

4.自动喷水灭火系统

-每月：检查喷头的外观是否完好，查看喷头是否有堵塞、变形等情况；检查报警阀组的运行状态，查看阀门是否处于开启状态，压力表的读数是否正常。

-每季度：对系统进行放水测试，打开末端试水装置，测试系统的出水情况，检查水流指示器、压力开关等是否能正常动作；对管网进行冲洗，清除管网内的污垢和杂物。

-每年：对喷头进行清洗和更换，将喷头拆卸下来进行清洗，对损坏的喷头进行更换；对报警阀组进行全面检修，检查阀瓣、密封件等部件是否有损坏，进行必要的更换和调试。

5.防排烟系统

-每月：检查风机的外观和运行状态，查看风机是否有损坏、异响等情况，启动风机测试其运行是否正常；检查风口的外观是否完好，查看风口是否有堵塞、变形等情况。

-每季度：对风机进行全面保养，包括检查风机的轴承、皮带等部件，添加润滑油，调整皮带的松紧度；对风道进行检查，查看风道是否有破损、漏风等情况。

-每年：对风机进行性能测试，使用专业的测试仪器对风机的风量、风压等参数进行测试，确保其性能符合要求；对风道进行清洗，清除风道内的污垢和杂物。

6.气体灭火系统

-每月：检查储瓶间的环境温度是否符合要求，查看温度传感器的显示情况，确保温度在规定范围内；检查储瓶的压力是否正常，查看压力表的读数是否在正