成都办公楼物业托管服务合同（2025年度）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

成都办公楼物业托管服务合同（2025年度）

甲方（委托方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（受托方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于成都市_________的办公楼，为提高物业管理水平，降低管理成本，甲方决定将办公楼物业管理委托给乙方进行托管。双方经友好协商，达成如下协议：

一、托管范围

（1）环境卫生管理；

（2）公共设施设备维护与管理；

（3）消防安全管理；

（4）绿化养护；

（5）停车场管理；

（6）客户服务；

（7）其他与物业管理相关的事项。

2.乙方应按照国家有关法律法规、物业管理规范和甲方要求，全面负责甲方办公楼物业管理，确保物业管理工作的顺利进行。

二、服务内容

（1）定期清扫公共区域；

（2）定期清理垃圾；

（3）保持公共区域整洁；

（4）及时处理甲方投诉。

（1）定期检查公共设施设备；

（2）及时维修损坏的设施设备；

（3）确保设施设备正常运行。

（1）制定消防安全管理制度；

（2）定期进行消防安全检查；

（3）组织消防安全培训和演练。

（1）定期修剪绿化植物；

（2）施肥、浇水；

（3）防治病虫害。

（1）制定停车场管理制度；

（2）引导车辆有序停放；

（3）处理车辆违章停放。

（1）解答客户咨询；

（2）处理客户投诉；

（3）提供优质服务。

三、服务期限

1.本合同服务期限为2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

2.合同期满，双方可协商续签。

四、费用及支付方式

1.甲方应向乙方支付物业管理费用，具体金额为每月_________元，按季度支付。

2.支付方式：甲方于每个季度首月的前10个工作日内，将物业管理费用汇入乙方指定账户。

五、违约责任

1.乙方未按本合同约定履行物业管理职责，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方未按本合同约定支付物业管理费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________