二零二五年度重庆房产买卖合同含房屋租赁权及租客权益保障.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度重庆房产买卖合同含房屋租赁权及租客权益保障

甲方（出卖人）：________

乙方（买受人）：________

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：________

1.2房屋所有权证号：________

1.3房屋结构：________

1.4房屋面积：________平方米

1.5房屋用途：________

1.6房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，无任何权属纠纷。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格：人民币________元整（大写：________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方在签订本合同之日起________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的________%作为定金，即人民币________元整。

（2）乙方在签订本合同之日起________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的________%作为首付款，即人民币________元整。

（3）乙方在签订本合同之日起________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的________%作为尾款，即人民币________元整。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应在________个工作日内对房屋进行验收，如无异议，乙方应在验收合格后签署验收合格证明。

3.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收合格证明中注明，甲方应在________个工作日内负责修复。

四、房屋租赁权及租客权益保障

4.1甲方承诺，在房屋买卖过程中，已将房屋租赁权及租客权益问题告知乙方，并已取得租客的书面同意。

4.2乙方在购买房屋后，有权继续享有房屋租赁权，租赁期限为________年。

4.3甲方应在本合同签订之日起________个工作日内，将房屋租赁合同及相关文件移交给乙方。

4.4乙方在租赁期间，有权要求甲方保障租客的合法权益，包括但不限于：租客的人身安全、租赁合同的履行、房屋的维修等。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的________%。

5.2如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款总额的________%。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：________

乙方（买受人）：________

签订日期：________年________月________日