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最新租赁协议书(大全)

甲方（出租方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________

1.2房屋结构及面积：____________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方有权按照本协议约定使用房屋，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

5.2乙方在使用房屋期间，应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应按照市价赔偿。

5.3甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责房屋内部设施的维修。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。

六、合同的变更、解除和终止

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，应书面签订解除或变更协议。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。

6.3在租赁期内，如乙方违反本协议约定，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

7.2乙方在租赁期内，未经甲方同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

八、争议解决

8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章或签字）：____________________

乙方（盖章或签字）：____________________

签订日期：____________________

以下为租赁协议书补充内容：

一、甲方权利与义务

1.1甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

1.2甲方应在租赁期内保证房屋产权清晰，不得涉及任何法律纠纷。

1.3甲方不得干涉乙方正常使用房屋，不得随意提高租金。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权按照本协议约定使用房屋，并享有居住、使用房屋的合法权益。

2.2乙方应遵守物业管理规定，不得损害他人合法权益。

2.3乙方在租赁期内，应爱护公共设施，合理使用房屋及附属设施。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在租赁期开始前将房屋及附属设施交付给乙方，乙方应对房屋及附属设施进行验收。

3.2乙方在验收房屋时，如发现房屋及附属设施存在问题，应立即向甲方提出，甲方应在规定时间内进行维修或更换。

四、房屋交接

4.1租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应对房屋及附属设施进行验收。

4.2乙方应在交接房屋时，将房屋及附属设施恢复原状，如有损坏，乙方应按照市价赔偿。

五、物业管理

5.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

5.2乙方在租赁期内，如发生物业纠纷，应积极配合甲方解决。

六、附属设施使用

6.1乙方在租赁期内，有权使用甲方提供的附属设施，包括家具、电器等。

6.2乙方应合理使用附属设施，如有损坏