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2025年国有土地使用权租赁合同标准样本

合同编号：字第号

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：（以下简称甲方）

地址：（以下简称甲方地址）

联系人：（以下简称甲方联系人）

联系电话：（以下简称甲方电话）

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：（以下简称乙方）

地址：（以下简称乙方地址）

联系人：（以下简称乙方联系人）

联系电话：（以下简称乙方电话）

鉴于：

甲方为国有土地使用权的合法所有权人，持有省（自治区、直辖市）市（区）自然资源厅（局）核发的《国有土地使用证》（证号：字第号），以下简称“土地证”；

乙方为合法的企业法人/自然人，具备承担国有土地使用权租赁的能力；

甲乙双方同意将该国有土地使用权出租给乙方使用，以满足乙方的生产、经营或其他合法需求。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条赁赁土地的基本情况

1.1租赁坐落位置：省（自治区、直辖市）市（区）街道（乡、镇）路（村）号，具体位置以土地证载明的四至范围为准（以下简称“租赁土地”）。

1.2租赁面积：租赁土地的面积为平方米（大写：平方米），具体面积以土地证载明的面积为准。

1.3土地性质：租赁土地为国有土地，用途为（如工业、商业、住宅等），土地证号为：字第号。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2在租赁期限届满前个月，乙方可向甲方提出续租书面申请，经甲方同意后，双方应另行签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每年租金为人民币元（大写：元整），不含税。

3.2租金支付方式：租金按（逐年/半年/季度）支付，乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户。甲方账户信息如下：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权每日按逾期金额的‰收取违约金，直至乙方付清为止。

第四条承租方的权利与义务

4.1权利

4.1.1乙方有权在租赁土地上依法进行（如建设、生产、经营）等活动，但不得擅自改变土地用途。

4.1.2乙方有权在租赁期限内合法使用租赁土地，但不得进行任何违法活动。

4.1.3乙方有权要求甲方提供与租赁土地相关的权属证明文件，并协助乙方办理相关手续。

4.2义务

4.2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用。

4.2.2乙方应依法使用租赁土地，不得擅自转让、转租或抵押租赁土地，不得进行违法活动。

4.2.3乙方应负责租赁土地上的日常维护和修缮，确保租赁土地的完好无损。若因乙方原因导致租赁土地毁损，甲方有权要求乙方赔偿损失。

4.2.4乙方应自行承担租赁土地上的一切费用，包括但不限于水费、电费、税费等。

第五条出租方的权利与义务

5.1权利

5.1.1甲方有权收取租金及相关费用。

5.1.2甲方有权监督乙方的租赁使用情况，确保乙方依法使用租赁土地。

5.1.3甲方有权