2025商业房产租赁合同终止协议范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025商业房产租赁合同终止协议范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

身份证件号码/统一社会信用代码：

承租人（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

身份证件号码/统一社会信用代码：

鉴于甲乙双方于年月日签订的编号为的《商业房产租赁合同》（以下简称“原合同”），就租赁位于（以下简称“租赁房产”）的相关事宜达成如下协议。现经双方友好协商，就提前终止原合同事宜达成一致，并签订本终止协议。

第一条合同背景与基本信息

1.1本合同终止协议（以下简称“本协议”）是基于双方签订的原合同而制定的补充协议。

1.2原合同的主要条款包括：租赁房产地址、租赁面积、租金标准、租赁期限、权利与义务等。

1.3双方确认，截至本协议签订之日，原合同尚未到期，但因双方协商一致，同意提前终止原合同。

第二条终止原因

2.1双方同意提前终止原合同的原因如下：

（a）因乙方经营策略调整，无法继续承租租赁房产；

（b）因甲方房产规划调整，需收回租赁房产用于其他商业用途；

（c）其他经双方协商一致的原因。

2.2双方确认，终止原合同是基于友好协商，不存在任何一方违约的情况。

第三条终止时间与程序

3.1双方同意，原合同的租赁期限提前终止的具体时间为年月日（以下简称“终止日”）。

3.2本协议签订之日起，双方的权利义务关系即行终止，原合同未履行部分不再履行。

3.3双方确认，终止日当天为一个计费日，此后双方不再产生任何权利义务关系。

第四条租金与费用结算

4.1乙方应按照原合同约定的租金标准支付截至终止日的租金及相关费用，包括但不限于物业管理费、水电费、暖气费等。

4.2乙方应于本协议签订之日起日内向甲方支付上述费用，并将租赁房产内的所有设备、物品、装饰物等完整移交给甲方。

4.3甲方应于收到上述费用后日内将乙方已支付的押金（如有）无息退还给乙方。

第五条后续义务

5.1乙方应当在终止日前清理租赁房产内的物品，并将租赁房产恢复至原状，不得破坏原有设施设备。如乙方未能按时完成，甲方可代为清理，相关费用由乙方承担。

5.2乙方应当妥善处理其在租赁房产内的员工、客户及其他第三方关系，不得因租赁关系的终止影响甲方的正常经营或声誉。

5.3乙方应当配合甲方完成租赁房产的交接手续，并将与租赁房产相关的证照、文件资料移交给甲方。

第六条违约责任

6.1任何一方未履行本协议约定的义务，视为违约，违约方应当向守约方支付违约金，违约金金额为人民币元整（￥）。

6.2如违约行为给守约方造成经济损失，违约方还应当赔偿守约方遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。

第七条法律适用与争议解决

7.1本协议的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

7.2如因本协议的履行发生争议，双方应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

8.2本协议自双方签字或盖章之日起生效。

8.3本协议一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：

名称：

签字人：

日期：

乙方（签字或盖章）：

名称：

签字人：

日期：

本合同终止