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2025年上海租房合同范本参考

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在上海签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将位于上海市区路弄号室的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于上海市区路弄号室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，房屋用途为居住。

1.2该房屋的所有权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有完整的出租权，并保证该房屋在出租期间内无任何权利纠纷。

1.3该房屋的现状及附属设施设备情况详见附件《房屋附属设施设备清单》，经双方签字确认后，作为本合同的有效组成部分。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方若希望继续租赁，需在期满前日协商一致并签订新的租赁合同。

2.3除非本合同另有规定，否则租赁期内双方不得单方面终止合同。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元整（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付。

3.2乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。首次租金应于签订本合支付。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

3.4租金支付方式为（银行转账/现金支付），甲方指定的收款账户为：

开户银行：

账户名称：

账号：

第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元整（大写：元整），押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。

4.2押金应于签订本合支付至甲方指定账户，账户信息同上。

4.3租赁期届满后，若乙方无欠款且房屋设施无损坏，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方有权按时收取租金及押金。

5.1.2甲方应保证出租房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在出租期间内不得擅自提高租金。

5.1.3甲方应提供与房屋出租相关的必要文件，如房产证、身份证等。

5.1.4甲方不得在租赁期内将该房屋出租给他人，或在租赁期内将该房屋设定抵押、转让等可能影响乙方权益的行为。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方有权按合同约定使用该房屋，不得随意改变房屋结构或用途。

5.2.2乙方应按时支付租金及押金，并妥善保管甲方提供的设施设备。

5.2.3乙方应遵守相关法律法规，不得在房屋内进行任何违法行为。

5.2.4乙方不得将房屋转租、转借或允许他人居住，否则视为违约。

第六条房屋的使用与维护

6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修，维修费用由乙方承担，除非损坏系房屋本身质量问题。

6.2乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在房屋内进行扰民活动。

6.3乙方应按时支付房屋使用过程中产生的水费、电费、燃气费、宽带费、物业费等各项费用，并保留相关缴费凭证。

6.4甲方应定期对该房屋进行检查，确保房屋及附属设施的正常使用，发现问题应及时维修或提醒乙方处理。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

7.2有下列情形之一的，甲方有