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2025房地产开发合同审查表
合同编号：
甲方（以下简称“甲方”）：
名称：
注册地址：
法定代表人：
联系方式：
乙方（以下简称“乙方”）：
名称：
注册地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方为房地产开发企业，乙方为房地产项目合作方，双方依据中华人民共和国相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方开发房地产项目事宜达成如下协议：
第一条合同双方
1.1甲方系依法注册成立的房地产开发企业，具备合法的房地产开发资质，负责项目的整体开发及管理。
1.2乙方系依法注册成立的房地产开发合作方，具备相应的开发能力和资质，负责项目的具体实施。
第二条合作内容
2.1项目名称：
2.2项目位置：
2.3项目性质：（如：住宅、商业用房、办公用房等）
2.4项目投资规模：（具体金额以双方确认的投资计划为准）
2.5项目开发周期：（具体时间以双方确认的开发计划为准）
第三条项目概况
3.1土地使用性质：（如：出让、划拨等）
3.2土地使用年限：年，自年月日起至年月日止。
3.3项目规划指标：
总建筑面积：平方米
计容建筑面积：平方米
容积率：
绿地率：%
停车位数量：个
第四条权利与义务
4.1甲方的权利与义务
4.1.1甲方负责提供项目用地，并协助乙方办理相关土地使用权证及其他开发手续。
4.1.2甲方负责监督乙方的开发工作，确保项目符合国家法律法规及行业标准。
4.1.3甲方有权对乙方的开发进度、质量进行检查，并提出整改意见。
4.1.4甲方应按时支付乙方的开发费用及相关款项。
4.2乙方的权利与义务
4.2.1乙方负责项目的整体开发，包括设计、施工、监理、验收等工作，并确保项目符合国家法律法规及行业标准。
4.2.2乙方应按时完成开发计划，确保项目按期交付。
4.2.3乙方有权要求甲方按时支付开发费用及相关款项。
4.2.4乙方应妥善处理开发过程中产生的废弃物，确保符合环保要求。
第五条费用支付
5.1项目总投资金额为：元（大写：）。
5.2费用支付方式：（如：银行转账、支票等）。
5.3费用支付时间：
第一期费用：元，于年月日前支付。
第二期费用：元，于年月日前支付。
第三期费用：元，于年月日前支付。
第六条项目验收与交付
6.1项目验收标准：
符合国家法律法规及行业标准。
通过相关政府部门的验收，并取得竣工备案证明。
6.2项目交付时间：年月日。
6.3项目交付条件：
项目已通过相关部门验收并取得竣工备案证明。
项目符合国家法律法规及行业标准，并达到设计要求。
第七条变更与解除
7.1变更条款
7.1.1任何一方要求变更合同内容的，应提前日以书面形式通知对方，并征得对方书面同意。
7.1.2因变更合同内容导致的额外费用，由提出变更的一方承担。
7.2合同解除
7.2.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。
7.2.2任何一方严重违约导致合同无法履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。
第八条违约责任
8.1任何一方
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