小餐厅布置租房合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

甲方（出租方）：[甲方全名]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全名]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于：

甲方拥有位于[具体地址]的小餐厅，面积约为[具体面积]，现将该小餐厅及其内部布置设施出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同。

第一条租赁物及用途

1.1租赁物：甲方拥有的位于[具体地址]的小餐厅，包括但不限于厨房设备、餐桌椅、空调、照明设施等。

1.2租赁用途：乙方租赁该小餐厅用于餐饮服务，具体经营内容为[具体餐饮服务内容]。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限]年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币[租金金额]元，乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付租金给甲方。

第四条租赁物的维护与保养

4.1乙方应妥善保管租赁物，不得擅自拆改、损坏或丢弃。

4.2乙方应定期对租赁物进行清洁和维护，确保其处于良好状态。

4.3如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任：

-甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的[比例]。

-甲方未按约定提供相关设施，应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

-乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的[比例]。

-乙方擅自改变租赁用途或损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。

第六条合同解除

6.1如一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

6.2如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可解除合同。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[甲方全名]

乙方（盖章）：[乙方全名]

签订日期：[签订日期]

备注：

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商。

2.本合同未尽事宜，以国家相关法律法规为准。

第2篇

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_________的餐厅（以下简称“餐厅”）的装修、设备、用品等设施租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.餐厅地址：_________；

2.餐厅面积：_________平方米；

3.餐厅装修风格：_________；

4.餐厅设备清单：_________；

5.餐厅用品清单：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，甲方有权决定是否续租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整（大写：____元整）。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于租金____%的滞纳金。

四、租赁物的使用及维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改动餐厅的装修、设备、用品等设施。

2.乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保其处于良好的使用状态。

3.如租赁物在使用过程中出现损坏，乙方应负责维修或赔偿。

五、租赁物的转租

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。

2.如甲方同意乙方转租，乙方应将转租协议的副本交甲方备案。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付相当于租金____%的违约金；

（2）甲方擅自改动租赁物装修、设备、用品等设施的，应恢复原状或赔偿乙方损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付相当于租金____%的违约金；

（2）乙方擅自改动租赁物装修、设备、用品等设施的，应恢复原状或赔偿甲方损失；

（3）乙方未按时交付租赁物的，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友