小产权房拆迁合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：_______

甲方（拆迁方）：_______________

乙方（被拆迁方）：_______________

签订日期：____年__月__日

签订地点：____市____区（县）____街道（乡、镇）____村（社区）

鉴于：

1.甲方根据国家有关法律法规和政策，需对位于____市____区（县）____街道（乡、镇）____村（社区）的乙方房屋进行拆迁。

2.乙方同意将位于上述地址的房屋及其附属设施（以下简称“被拆迁房屋”）交付甲方进行拆迁。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及对象

1.拆迁范围为乙方拥有的位于____市____区（县）____街道（乡、镇）____村（社区）的房屋及其附属设施。

2.拆迁对象为乙方所有的被拆迁房屋。

二、拆迁补偿方式及标准

1.甲方将按照以下方式对乙方进行补偿：

-货币补偿：根据被拆迁房屋的面积、结构、用途等因素，按照当地政府规定的补偿标准进行货币补偿。

-实物补偿：在乙方同意的情况下，甲方可提供同等面积、同等结构的房屋进行实物补偿。

2.具体补偿标准如下：

-被拆迁房屋面积：____平方米。

-补偿价格：每平方米____元。

-总补偿金额：____元。

三、拆迁安置

1.甲方应在拆迁后____个月内，按照本合同约定的补偿方式向乙方支付全部补偿款项。

2.若采用实物补偿，甲方应在拆迁后____个月内，将同等面积、同等结构的房屋交付乙方。

3.乙方在收到补偿款项或实物补偿房屋后，应立即将原被拆迁房屋及附属设施交付甲方。

四、其他约定

1.乙方应保证被拆迁房屋的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

2.乙方在拆迁过程中应积极配合甲方的工作，不得阻挠拆迁工作的正常进行。

3.甲方在拆迁过程中应遵守国家法律法规，确保拆迁工作的合法性、合理性和公正性。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同解除

1.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

2.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。

甲方（盖章）：

代表人（签字）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

附件：

1.被拆迁房屋产权证明文件。

2.补偿标准相关文件。

注：本合同模板仅供参考，具体条款应根据实际情况和当地法律法规进行调整。

第2篇

合同编号：____________________

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

鉴于：

1.甲方因国家、集体或城市基础设施建设需要，需对位于____________________的乙方小产权房进行拆迁。

2.乙方同意将上述小产权房及其附属设施进行拆迁，并就拆迁事宜与甲方达成如下协议：

第一条拆迁范围及内容

1.1拆迁范围：位于____________________的乙方小产权房，包括房屋本体、附属设施及占用土地。

1.2拆迁内容：包括房屋本体拆除、附属设施拆除、土地恢复等。

第二条拆迁补偿方式

2.1甲方对乙方小产权房的拆迁补偿方式如下：

（1）货币补偿：甲方按照本合同约定，一次性支付乙方货币补偿款。

（2）实物补偿：甲方提供同等面积、同等结构的房屋供乙方居住。

2.2货币补偿款的计算标准：

（1）根据乙方小产权房的实际面积、房屋结构、市场评估价等因素，按照以下公式计算：

货币补偿款=实际面积×市场评估单价

（2）市场评估单价由双方共同认可的评估机构评估确定。

2.3实物补偿款的计算标准：

（1）实物补偿房屋面积与乙方小产权房面积相等。

（2）实物补偿房屋质量、结构、装修标准不低于乙方原小产权房。

第三条拆迁安置

3.1甲方应在签订本合同后________个工作日内，完成乙方小产权房的拆除工作。

3.2乙方应在甲方完成拆除工作后________个工作日内，办理搬迁手续。

3.3甲方应在乙方搬迁后________个工作日内，将货币补偿款或实物补偿房屋交付乙方。

第四条其他约定

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.3本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

4.4如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任。

4.5本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

第五条违约责任

5.1如甲方未按时支付货币补偿款或未按