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2025年建筑项目合作协议

鉴于合作各方希望在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，共同投资、开发、建设并经营位于[项目具体地址]的[项目具体名称]建筑项目（以下简称“项目”），根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经友好协商，达成以下协议：

第一条项目概况

1.1本协议所指项目名称为：[项目具体名称]。

1.2项目位于：[项目具体地址]。

1.3项目总建筑面积约为[具体数字]平方米，总占地面积约为[具体数字]平方米。

1.4项目主要功能为：[例如：住宅、商业、办公、工业等]。

1.5项目总投资预计约为人民币[具体数字]元。

第二条合作方式与合作期限

2.1合作各方同意以[例如：联合开发、设计-施工总承包、施工分包等]方式合作实施本项目。

2.2合作期限自本协议生效之日起至项目竣工验收合格、所有工程款项结清、合作各方完成项目清算之日起终止。

第三条合作方及出资

3.1参与本项目合作的一方为：

（1）[合作方甲名称]（以下简称“甲方”），住所地：[甲方住所地]，法定代表人/负责人：[姓名]。

（2）[合作方乙名称]（以下简称“乙方”），住所地：[乙方住所地]，法定代表人/负责人：[姓名]。

（3）[如有更多合作方，依次列出]...

3.2各方出资方式及比例：

（1）甲方以货币出资人民币[具体数字]元，占总投资额的[具体百分比]%。

（2）乙方以[具体说明出资方式，例如：土地使用权、建设工程施工总承包资质、技术方案等]出资，评估作价人民币[具体数字]元，占总投资额的[具体百分比]%。

（3）[如有更多合作方，依次列出]...

（4）各方的出资应于[具体日期或条件]前缴付至项目指定账户。

3.3任何一方未按本协议约定按时足额出资，应向守约方支付违约金，违约金为未出资部分每日万分之五，并承担由此给守约方造成的损失。

第四条合作各方的权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）享有项目投资收益的主要份额，具体比例按本协议第五条约定执行。

（2）承担项目[具体说明甲方负责的职责范围，例如：前期报批报建、部分融资、设计管理、市场营销等]。

（3）负责[具体说明甲方需履行的其他义务]。

（4）有权监督项目进展及资金使用情况。

（5）[根据实际情况补充或修改]。

4.2乙方权利与义务：

（1）享有项目投资收益的相应份额，具体比例按本协议第五条约定执行。

（2）承担项目[具体说明乙方负责的职责范围，例如：工程设计、工程总承包、劳务分包、材料供应、现场施工管理等]。

（3）负责[具体说明乙方需履行的其他义务]。

（4）有权监督项目进展及成本控制情况。

（5）[根据实际情况补充或修改]。

4.3[如有更多合作方，依次列出各方的权利与义务]。

4.4各合作方应本着诚实信用的原则，积极协作，共同推进项目顺利进行。

第五条收益分配与成本承担

5.1项目竣工并实现销售收入后，利润（即销售收入扣除项目总成本及相关税费后的余额）按以下比例分配：

（1）甲方享有利润的[具体百分比]%。

（2）乙方享有利润的[具体百分比]%。

（3）[如有更多合作方，依次列出]...

5.2项目在建设期间产生的各项成本费用（包括但不限于土地成本、建安成本、设计费、管理费、融资成本、税费、不可预见费等），按以下方式承担：

（1）甲方承担[具体说明甲方承担的费用项目及比例或方式]。

（2）乙方承担[具体说明乙方承担的费用项目及比例或方式]。

（3）[如有其他费用，明确承担方]。

5.3所有成本费用的支出应遵循勤俭节约原则，并接受其他合作方的监督。大额支出（定义为单笔或当次累计金额超过人民币[具体数字]元）需经[例如：甲乙双方书面同意或三分之二以上合作方同意]方可执行。

第六条项目管理

6.1成立项目联合管理委员会（以下简称“管委会”），由甲方、乙方[及其他合作方代表]组成，每方[指定人数]名代表。管委会负责项目的重大决策、日常协调和监督。

6.2管委会设主任[一名]名，由[指定方，例如：甲方代表担任]，负责召集管委会会议，主持管委会工作。

6.3管委会会议每年至少召开[例如：四次]，或根据项目需要随时召开。会议须有三分之二以上委员出席方为有效，decisionsrequiretheconsensusofallmembers/oragreementbyamajorityvoteofthetotalnumberofmember