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2025年农村房屋租赁合同范本

合同编号：

本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，协商一致签订：

甲方（出租方）：（身份证号：）

乙方（承租方）：（身份证号：）

鉴于甲方愿意将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，并就租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，，建筑面积为平方米，土地使用证号为，房屋所有权证号为。该房屋的附属设施包括（如：水、电、供暖、燃气等）。乙方对该房屋的现状已充分了解并接受。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。租金按（年/季度/月）支付，首次租金于合同签订后日内支付，后续租金应提前日支付。

3.2甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收据或发票。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方应当保证出租房屋的合法性，有权收取租金及相关费用。

4.1.2甲方应当在合同签订后日内将房屋交付乙方使用，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态。

4.1.3甲方应对房屋的结构安全负责，非乙方原因导致的房屋质量问题，甲方应当及时修复或承担相关费用。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方有权在租赁期限内合法使用该房屋，并按照约定的用途使用。

4.2.2乙方应当按时支付租金及相关费用，不得逾期。

4.2.3乙方应当合理使用房屋及附属设施，因使用不当导致损坏的，应当承担维修或赔偿责任。

4.2.4乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事违法活动。

第五条押金

5.1乙方需向甲方缴纳押金人民币元（大写：元整），作为履行合同义务的保证。

5.2押金应当在房屋租赁期届满后，由甲方根据房屋及附属设施的使用状况退还乙方。如有损坏或欠费，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

6.2有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

6.2.1乙方未按约定支付租金超过日的；

6.2.2乙方未按约定用途使用房屋，经甲方通知后仍不改正的；

6.2.3乙方在该房屋内从事违法活动的。

6.3有下列情形之一的，乙方可以解除合同：

6.3.1甲方未按约定交付房屋的；

6.3.2甲方提供的房屋不符合约定的使用条件，影响乙方正常生活的；

6.3.3因不可抗力导致房屋无法继续使用的。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：

7.1.1甲方未能按约定交付房屋的，每逾期一日，应当向乙方支付违约金人民币元。

7.1.2甲方因房屋质量问题导致乙方无法正常使用，应当承担维修责任，并相应减免租金。

7.2乙方违约责任：

7.2.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应当向甲方支付违约金人民币元。

7.2.2乙方擅自转租、转借房屋或改变用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失。

7.2.3乙方在房屋内从事违法活动的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并依法追究乙方的法律责任。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应当通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

签署日期：年月