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房权属合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行房产交易相关服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供房权属相关的专业服务，包括但不限于房产信息查询、权属调查、交易流程代理、合同签订协助、过户手续办理等。乙方需确保所提供的服务内容真实、准确，并符合国家及地方相关法律法规的要求。乙方应向甲方提供相关服务所需的资质证明文件，包括但不限于营业执照、执业资格证书等副本复印件。

二、服务方式

1、服务地点：__________________。

2、服务范围包括：房产基本信息查询、权属状况核实、交易合同代签、协助办理房产过户登记等。

3、乙方承诺为甲方提供专业、高效的服务，确保在合同约定的时间内完成各项服务任务。

4、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、完整的房产相关信息及文件，并对所提供信息的真实性负责。

2、甲方应积极配合乙方开展服务工作，及时提供所需资料并配合完成相关手续。

3、甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查，并要求乙方在规定时间内完成服务任务。

4、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施房产交易相关服务的合法资质，并确保所提供的服务符合国家及地方相关法律法规的要求。

2、乙方应组建专业的服务团队，负责处理与甲方房产交易相关的各项事务，并确保服务质量和效率。

3、乙方在提供服务过程中应严格遵守保密原则，对甲方提供的房产信息及交易细节进行严格保密，未经甲方书面同意不得向任何第三方泄露。

4、乙方应按时完成合同约定的服务任务，并在服务完成后向甲方提供相关服务成果及文件。

5、乙方如发现房产交易过程中存在法律风险或权属争议等问题，应以书面形式及时向甲方报告并提出解决方案建议。

四、服务费用及支付方式

1、服务费用实行固定收费制，乙方根据合同约定的服务范围和内容向甲方收取服务费。服务费总额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、支付方式：甲方应在合同签订后____日内向乙方支付服务费_______元（大写：人民币_______元整），剩余服务费_______元（大写：人民币_______元整）在服务完成后____日内支付。

3、乙方应在收到甲方支付的服务费后向甲方开具正规发票。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为服务费总额的_______%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期____日仍未支付服务费，乙方有权解除合同并要求甲方支付全部服务费及违约金。

3、因乙方提供的服务存在瑕疵或违反法律法规导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前____天以书面形式通知乙方解除合同并要求赔偿损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。