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2025年建筑项目规划咨询合同协议

鉴于委托方（以下简称“甲方”）拟实施名为“[项目名称]”的建筑项目（以下简称“项目”），需要专业的规划咨询服务；咨询方（以下简称“乙方”）拥有相应的资质和经验，愿意为甲方提供项目规划咨询服务。根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就本项目规划咨询服务事宜，达成如下协议：

第一条服务内容与范围

1.1乙方同意为本项目的规划咨询服务，具体服务内容与范围包括：

(1)对项目进行现场踏勘和周边环境调研，收集基础资料；

(2)进行项目需求分析，明确项目功能定位和目标；

(3)编制项目可行性研究报告，包含市场分析、技术分析、经济分析、组织分析等内容；

(4)制定项目初步规划方案，包括总平面布局、空间功能分区、交通组织规划、景观规划原则等；

(5)对初步规划方案进行必要的论证和优化，形成可提交审批的规划方案文本及基础图纸；

(6)协助甲方进行与规划相关的政府部门沟通，提供政策咨询和办理流程建议；

(7)完成合同约定的其他咨询服务工作。

1.2本合同约定的服务范围以本条1.1款所述内容为准，除非双方另行书面约定。

第二条服务标准

2.1乙方提供的服务及完成的成果应遵循国家及地方现行的有关法律法规、政策标准和技术规范。

2.2乙方应投入具有相应经验和能力的专业咨询人员执行本合同项下的服务工作。

2.3咨询成果应具有专业性、科学性、合理性和可行性，满足甲方的基本需求和合同约定的目标。

第三条服务期限与进度

3.1本合同有效期自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效，至本项目规划咨询服务完成并经甲方确认之日止，但保密条款及争议解决条款在本合同终止后仍然有效。

3.2本项目规划咨询服务的整体预计周期为[]日历天，自[]年[]月[]日起至[]年[]月[]日止。

3.3服务进度安排如下：

(1)第一阶段：完成现场踏勘与资料收集，提交初步需求分析报告，预计在[]年[]月[]日前；

(2)第二阶段：完成可行性研究报告初稿，预计在[]年[]月[]日前；

(3)第三阶段：完成初步规划方案，预计在[]年[]月[]日前；

(4)第四阶段：根据甲方反馈完成规划方案优化及定稿，提交最终成果，预计在[]年[]月[]日前。

具体各阶段节点时间以双方确认的进度计划为准。

第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

(1)甲方的权利：有权要求乙方按照合同约定提供服务，并按时、按质提交咨询服务成果；有权对乙方的服务过程进行必要的监督；有权审核乙方提交的咨询成果，并提出修改意见；有权要求乙方就咨询成果进行解释说明。

(2)甲方的义务：应向乙方提供与本项目相关的必要背景资料、基础数据、地形图等文件，并保证资料的真实性和准确性；应为乙方开展服务工作提供必要的办公场所和便利条件；应按照合同约定及时足额支付咨询服务费用；应及时对乙方提交的阶段性成果进行审阅并反馈意见，配合乙方完成后续工作；应遵守本合同的保密条款，对乙方提供的信息承担保密义务。

4.2乙方的权利与义务：

(1)乙方的权利：有权按照合同约定收取咨询服务费用；有权要求甲方提供履行合同所必需的信息和条件；有权根据项目进展情况，提出合理的进度安排建议；有权要求甲方对咨询成果进行及时确认。

(2)乙方的义务：应组建具备相应资质和经验的项目团队负责本合同项下的服务工作；应勤勉、尽责地按照合同约定的服务内容、标准和进度要求完成咨询服务工作，确保咨询成果的质量；应保证提供的服务和成果是基于专业判断和行业最佳实践；应遵守本合同的保密条款，对在服务过程中知悉的甲方商业秘密和技术信息承担保密义务；应配合甲方完成相关政府部门组织的专家评审或公示等工作。

第五条咨询费用与支付方式

5.1本项目规划咨询服务的总费用为人民币[]元（大写：[]元整）。

5.2费用构成：本费用包含乙方为完成本合同约定的全部咨询服务工作所需的人员成本、办公成本、差旅成本以及合理的利润。

5.3支付方式：本合同项下的咨询服务费用采用以下方式支付：

(1)预付款：合同生效后[]日内，甲方应向乙方支付总费用的[]%，即人民币[]元（大写：[]元整）作为预付款。

(2)进度款：乙方完成初步需求分析报告并经甲方书面确认后[]日内，甲方应向乙方支付总费用的[]%，即人民币[]元（大写：[]元整）。

(3)进度款：乙方完成可行性研究报告初稿并经甲方书面确认后[]日内，甲方应向乙方支付