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2025年自家住宅装修半包合同标准范本

合同编号：

甲方（发包方）：

地址：

身份证号码：

联系电话：

乙方（承包方）：

地址：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拟对其自有住宅进行装修，乙方具备相关装修施工资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就装修工程相关事宜达成如下合同：

第一条工程概况

1.1工程名称：甲方自有住宅装修工程

1.2工程地点：（具体地址）

1.3工程面积：平方米

1.4发包方式：半包，即甲方自行采购装修材料，乙方负责施工及人工费用

1.5质量标准：依照《民用建筑工程室内装修施工质量验收规范》（GB50210）等相关国家规范及约定标准执行

第二条工程范围及承包方式

2.1承包范围：

（1）拆除工程：原有墙体、地面、天花板等拆除及清理工作

（2）砌筑工程：新建墙体、隔断等砌筑工作

（3）水电改造：给排水管道、电路安装及调试

（4）泥工工程：地面铺贴、墙面瓷砖/石材安装

（5）木工工程：定制家具、门套、窗套等制作与安装

（6）油漆工程：墙面涂料、木制品面漆施工

（7）其他约定事项：

2.2承包方式：人工费及部分辅材，甲方负责提供主材及特殊设备

第三条施工期限

3.1开工日期：年月日

3.2竣工日期：年月日

3.3总工期：天，甲方因故要求提前或延后，双方协商一致后可适当调整

3.4工期顺延：因不可抗力、材料延迟、停水停电或甲方要求变更设计等原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，双方协商是否顺延工期

第四条工程质量及验收标准

4.1材料标准：

（1）甲方提供的材料需符合国家相关质量标准，乙方需提供相关材料合格证明

（2）乙方使用的辅材需符合国家相关质量要求，价格不得高于市场平均水平

4.2施工规范：

（1）乙方须严格按照国家建筑装修装饰工程施工规范及验收标准执行

（2）施工过程中需做好安全防护措施，确保施工安全

4.3验收标准：

（1）隐蔽工程验收：在水电改造、埋管隐蔽前，双方共同对隐蔽工程进行验收，并做好验收记录

（2）竣工验收：工程完成后，双方共同对整体工程进行验收，经验收合格后签署《竣工验收单》

4.4质量保修：

（1）乙方承诺自工程竣工验收合格之日起，对装修工程提供年的质量保修服务

（2）保修期内，因施工质量导致的损坏，乙方需及时无条件修复

第五条工程价款及结算方式

5.1合同总价：人民币元（大写：元整）

5.2付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付合同总价的%作为定金，计人民币元

（2）隐蔽工程验收通过后，甲方支付合同总价的%，计人民币元

（3）竣工验收通过后，甲方支付合同总价的%，计人民币元

（4）剩余尾款人民币元，自竣工验收之日起日内支付完毕

5.3结算方式：

（1）乙方需在每月日前向甲方提交月度工程进度表及工程款结算申请

（2）甲方需在收到结算申请后个工作日内完成审核并支付相应款项

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

6.1甲方有权监督乙方施工进度及质量，提出合理建议

6.2甲方需按约定时间支付工程款，不得无故拖延

6.3甲方需按时提供乙方施工所需的主材及设备，不得影响施工进度

6.4甲方不得随意改变装修方案，确需变更需提前与乙方协商并签署变更协议

乙方权利与义务：

6.5乙方有权要求甲方按时支付工程款，以确保施工顺利进行

6.6乙方需按约定时间完成施工任务，确保工程质量和进度

6.7乙方需严格遵守施工现场安全管理规定，确保施工安全

6.8乙方需做好施工现场的材料管理及成品保护工作，避免浪费及损坏

第七条材料设备供应

7.