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2025年广州住房出租合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于广东省广州市签订：

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

鉴于甲乙双方就广州市区路号幢单元号房屋（以下简称“租赁房屋”）的出租与承租事宜达成一致，依据中华人民共和国相关法律法规及《广州市房屋租赁管理条例》，双方自愿签订本合同，约定如下：

第一条租赁房屋信息

1.1甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用。租赁房屋的产权证编号为，房屋面积为平方米，房型为室厅卫，具体坐落位置为。

1.2租赁房屋的现状已由甲乙双方共同查验，乙方确认房屋及其附属设施设备在交付时处于完好状态。双方同意将查验结果作为本合同附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

2.2本合同期满后，双方可协商续租。若双方在期满前日内未书面通知对方是否续租，则本合同自动延续，延续期限为个月，其他条款保持不变。延续期间，双方权利义务仍受本合同约束。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整），租金按支付，首次租金于年月日前支付，此后每次租金应于每期开始前日内支付。

3.2乙方应支付押金人民币元（大写：元整），押金用于担保乙方履行本合同义务。押金不计利息，于租赁期满且乙方无违约行为后日内无息退还。

3.3甲方应开具合法的租金收据。若甲方为自然人，可提供税务机关的完税凭证；若甲方为法人或其他组织，应提供发票。

3.4乙方不得以任何理由拖欠租金。逾期支付租金的，每逾期一日，乙方需按日租金%支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，收回租赁房屋，且押金不予退还。

第四条双方权利义务

4.1甲方权利义务：

4.1.1甲方应保证出租的房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。

4.1.2甲方应按照约定的时间交付租赁房屋，并提供必要协助。

4.1.3甲方应承担租赁房屋的费用，费用明细为：。

4.1.4甲方不得干扰乙方的正常使用，不得无理要求乙方提前退租。

4.2乙方权利义务：

4.2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠。

4.2.2乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施设备，如有损坏，应及时修复或承担相应赔偿责任。

4.2.3乙方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，不得擅自转租、转借或改变承租人。

4.2.4乙方不得在租赁房屋内从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得影响邻里关系。

第五条合同变更与解除

5.1在租赁期限内，双方协商一致，可书面解除本合同。

5.2若因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更本合同。

5.3若甲方需提前收回租赁房屋的，应提前日以书面形式通知乙方，租金按乙方实际使用时间结算，押金无息退还。此种情况下，甲方应承担相当于个月租金的违约金。

5.4若乙方需提前退租的，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，押金扣除相应费用后无息退还。未经甲方同意擅自退租的，押金不予退还。

第六条违约责任

6.1任何一方未履行或未完全