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2025房屋租赁代理合同协议书
合同编号：
签订地点：
签订时间：
本合同由以下双方于年月日签订：
甲方（出租人）：
身份证号码/统一社会信用代码：
地址：
乙方（承租人）：
身份证号码/统一社会信用代码：
地址：
鉴于甲方拥有位于（以下简称“房屋”）的合法使用权，并愿意通过代理方式出租该房屋；乙方有意承租该房屋，并委托甲方代理租赁事宜。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1房屋位于市区路号，具体房号为，建筑面积为平方米。
1.2房屋用途为（如：居住、办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。
1.3房屋权属情况：甲方为房屋的合法权利人/使用权人，具有出租该房屋的权利。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2合同期满后，双方如需续租，应提前日书面通知对方，经协商一致后签订书面续租协议。
2.3本合同期满后，如乙方未签订续租协议且未按时腾退房屋，甲方有权按照约定收取违约金或采取其他法律措施。
第三条租金及支付方式
3.1房屋租金为每月人民币元（大写：元整）。
3.2租金支付方式：乙方应按（月/季度/半年）支付租金，首次支付应于本合同签订后日内支付，后续租金应提前日支付至甲方指定账户或交付甲方。
3.3甲方指定收款账户信息：
开户银行：
账户名称：
银行账号：
第四条押金
4.1乙方应支付押金人民币元（大写：元整），作为履行本合同的担保。
4.2押金应在本合同签订后日内支付至甲方指定账户。
4.3合同期满且乙方无违约行为，甲方应于日内无息退还押金。
4.4若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应违约金，不足部分可向乙方追偿。
第五条双方权利与义务
5.1甲方权利与义务：
5.1.1甲方应确保房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在交付房屋时提供相关钥匙、门禁卡等。
5.1.2甲方应对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。
5.1.3甲方不得在租赁期间擅自提高租金或改变租赁条件，除非双方协商一致并签订书面补充协议。
5.2乙方权利与义务：
5.2.1乙方应按期支付租金及相关费用，不得拖欠。
5.2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修。
5.2.3乙方不得擅自转租、分租、转让、抵押房屋或允许他人占用房屋。
5.2.4乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水电气费等相关费用，相关费用由乙方承担。
第六条费用承担
6.1在租赁期间，房屋的物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等由乙方承担。
6.2房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外，维修费用由乙方承担。
6.3房屋的其他费用（如有）由甲乙双方另行协商确定。
第七条转租与续租
7.1在租赁期限内，乙方不得擅自转租、分租或转让房屋。如需转租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方书面同意后方可进行。
7.2转租期间，原租赁合同继续有效，甲方与转租方的权利义务不变，但转租方违反合同约定的，由乙方承担连带责任。
第八条合同解除
8.1以下
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