苏州店铺转让租赁合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

甲方（转让方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：________________

签订地点：________________

鉴于：

1.甲方拥有位于苏州市________区________路________号________商铺的合法使用权，现因个人原因或其他原因，愿意将该商铺转让给乙方。

2.乙方有意向承租该商铺，从事商业经营活动。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：苏州市________区________路________号________

2.商铺面积：________平方米

3.商铺结构：________（如：一层、两层等）

4.商铺用途：________（如：零售、餐饮、服务等）

5.商铺装修情况：________（如：全新装修、部分装修等）

二、转让事项

1.甲方同意将上述商铺的合法使用权转让给乙方。

2.转让价格：人民币________元整（大写：________元整）。

3.乙方在签订本合同之日起________个工作日内，向甲方支付转让款________元整，余款________元整在商铺交接时支付。

4.甲方应保证商铺的权属清晰，无任何权属纠纷。

三、租赁事项

1.乙方承租上述商铺，租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租金总额：人民币________元整（大写：________元整），租金支付方式为________（如：每月支付、每季度支付等）。

3.租金支付时间：乙方应于每月/每季度________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、权利义务

1.甲方义务：

a.甲方应保证商铺的权属清晰，无任何权属纠纷。

b.甲方应确保商铺在交接时符合约定的装修标准。

c.甲方应配合乙方办理相关工商登记手续。

2.乙方义务：

a.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

b.乙方应爱护商铺，保持商铺的整洁和完好。

c.乙方应按时支付租金，不得拖欠。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按时交付商铺或交付的商铺不符合约定，应向乙方支付违约金________元整。

3.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金________元整。

4.任何一方因违约给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向苏州市________区人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（转让方）：

签字：______________

日期：______________

乙方（承租方）：

签字：______________

日期：______________

附件：

1.商铺产权证明文件复印件

2.商铺租赁合同复印件

3.其他相关文件

注：本合同模板仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业法律人士。

第2篇

甲方（转让方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于苏州市[具体地址]的店铺，该店铺面积为[店铺面积]，现将该店铺的租赁权及使用权转让给乙方，双方经友好协商，达成以下协议：

第一条店铺基本情况

1.1店铺名称：[店铺名称]

1.2店铺地址：[具体地址]

1.3店铺面积：[店铺面积]

1.4店铺性质：[店铺性质，如商业用途、住宅用途等]

1.5店铺设施：[店铺现有设施清单，包括但不限于空调、货架、收银台等]

第二条转让事项

2.1甲方同意将店铺的租赁权及使用权转让给乙方，乙方同意接受。

2.2转让范围包括但不限于店铺使用权、经营权、相关设施的使用权等。

2.3转让费用：[转让费用]元，乙方应在签订本合同之日起[付款期限]内一次性支付给甲方。

第三条租赁期限

3.1租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

3.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金：[租金金额]元/月，乙方应在每月的[支付日期]前支付租金给甲方。

4.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付