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2025租房合同电子协议

合同编号：

本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据中华人民共和国相关法律法规，于年月日签订：

甲方（出租方）：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

鉴于甲方同意将所拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市区路号室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米。该房屋的权属证明为（房产证/不动产权证书编号：）。房屋用途为（居住/商业/办公等），乙方承诺按照约定的用途使用该房屋。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

合同期满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议。若合同期满后双方未续签合同，乙方应于合同到期之日起日内搬离该房屋，并将房屋完好交还甲方。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：元整），乙方应于每月日前支付当月租金。

租金支付方式为（银行转账/现金支付等），甲方收款账户信息为：，开户行：，账户名称：。

若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的%。

第四条其他费用

租赁期间，乙方需承担该房屋产生的水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、网络费、物业费、垃圾清运费等所有相关费用，费用标准按当地规定执行，由乙方自行承担并按时缴纳。

房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。

乙方需在签订合支付元作为押金，押金用于保障乙方履行合同义务，包括但不限于房屋损坏赔偿、拖欠费用等。若合同终止且乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金，不计利息。

第五条房屋的使用与维护

乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。若需装修或改变房屋结构，需经甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

乙方应按时维修房屋，发现房屋有损坏时，应及时通知甲方，并协助进行维修。甲方在接到通知后应在合理时间内进行维修。

乙方不得擅自转租、分租该房屋或允许他人在该房屋内居住，否则视为违约。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

有权收取租金及其他应付款项。

有权对乙方使用房屋的情况进行监督，确保乙方遵守合同条款。

保证房屋权属清晰，无权利瑕疵，交付乙方使用时，房屋处于可正常使用状态。

在合同期内，不得单方面提高租金。

乙方权利与义务：

有权按照合同约定使用该房屋，并享有该房屋的使用权。

按时支付租金及其他费用，不得拖欠。

爱护房屋设施，合理使用，不得损坏房屋结构或设施。

遵守物业管理规定，按时缴纳物业费用，不得有违法行为或噪音扰民等不当行为。

第七条合同的续租与解除

合同期满后，若双方均无异议，可协商续签合同。乙方若需续租，应提前日以书面形式通知甲方。

合同解除的情形：

a.若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同。

b.若乙方擅自转租、改变房屋用途或进行违法行为，甲方有权解除合同。

c.若甲方因自身原因需收回房屋，应提前日书面通知乙方，并支付相当于个月租金的补偿金。

第八条违约责任

若甲方因自身原因提前解除合同，应赔偿乙方遭受的损失，并退还押金及未使用的租金。

若乙方擅自解除合同或违约，甲方有权没收押金，并要求乙方赔偿相应损失。