2025年农村个人自建房租赁合同范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年农村个人自建房租赁合同范本

合同编号：

出租方（以下简称甲方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称乙方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

鉴于乙方因居住或经营需要，拟承租甲方所有的农村自建房，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，就租赁事项达成如下协议：

第一条合同标的物

甲方将其拥有的位于（具体地址）的农村自建房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。该租赁物包括但不限于以下部分：

房屋：（具体描述，如“砖混结构，两层楼房”）；

土地：（具体面积及使用权归属）；

其他附属设施：（如院落、围墙、水井等）。

租赁物权属清晰，甲方保证对租赁物拥有合法的出租权，并已获得相关权利人的同意。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

如乙方需续租，应在租赁期限届满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金标准：乙方应按月向甲方支付租金，月租金为人民币元（大写：元整）。

支付时间：乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户。

支付方式：租金可通过银行转账、现金或其他双方约定的方式支付。

租金调整：如租赁期间因市场行情或其他合理原因需调整租金，双方应协商一致，并以书面形式确认。

第四条押金

乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用途：用于担保乙方在租赁期间履行合同义务。

押金退还：租赁期满后，乙方无违约行为且租赁物完好无损（自然损耗除外），甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条双方权利义务

甲方权利义务

甲方有权按约定收取租金及押金。

甲方应保证租赁物的合法性，并在租赁期间内不得擅自将租赁物出租给第三方。

甲方应协助乙方办理租赁期间的相关手续，如水、电、网络等设施的开通或变更。

甲方不得干涉乙方的正常生活或经营，但有权监督乙方合理使用租赁物。

乙方权利义务

乙方应按约定支付租金及押金，并妥善使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应遵守相关法律法规及甲方的合理规章制度，不得利用租赁物从事非法活动。

乙方应按时缴纳租赁物使用过程中产生的水、电、燃气、网络、垃圾清理等费用。

乙方应定期对租赁物进行维护保养，发现损坏应及时通知甲方并配合修复。

第六条租赁物的修缮与维护

租赁期间，租赁物的日常维护和修缮由乙方负责，费用由乙方承担。

如租赁物因自然老化或不可抗力因素导致损坏，甲方有义务协助乙方修复，费用由甲乙双方协商分担。

乙方不得擅自拆除、改建或改变租赁物结构，如需装修，应提前书面通知甲方，并取得甲方书面同意。

第七条转租

乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式交由他人使用，否则甲方有权解除合同并没收押金。

第八条合同解除

双方协商一致，可提前解除合同。

如乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失：

未按约定支付租金超过日；

擅自改变租赁物用途或结构；

利用租赁物从事非法活动；

未履行维修义务导致租赁物无法正常使用。

如甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金，赔偿乙方遭受的损失。

第九条违约责任

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按租金总额的%向甲方支付违约金。

任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于装修费用、租金损失等。

第十条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

本合同一