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国家市场监督管理总局房屋租赁合同7篇

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.房屋租赁合同中，租赁期限不得超过多少年？()

A.5年

B.10年

C.20年

D.30年

2.在房屋租赁合同中，如果承租人逾期支付租金，出租人可以要求支付多少的滞纳金？()

A.1个月租金

B.2个月租金

C.3个月租金

D.6个月租金

3.房屋租赁合同中，关于房屋维修责任的约定，以下哪种说法是正确的？()

A.承租人负责维修房屋

B.出租人负责维修房屋

C.承租人负责房屋内部的维修，出租人负责房屋外部的维修

D.双方共同承担维修责任

4.房屋租赁合同中，如果出租人单方面解除合同，需要提前通知承租人多少天？()

A.15天

B.30天

C.60天

D.90天

5.在房屋租赁合同中，如果承租人擅自改变房屋结构，出租人可以采取什么措施？()

A.要求承租人恢复原状

B.解除合同并要求赔偿损失

C.向有关部门投诉

D.以上都是

6.房屋租赁合同中，关于房屋的用途，以下哪种说法是正确的？()

A.承租人只能将房屋用于居住

B.承租人可以将房屋用于商业用途

C.承租人可以将房屋用于工业用途

D.以上都不对

7.房屋租赁合同中，如果房屋被查封，出租人可以要求承租人支付多少的违约金？()

A.1个月租金

B.2个月租金

C.3个月租金

D.6个月租金

8.在房屋租赁合同中，如果承租人未经出租人同意转租房屋，出租人可以采取什么措施？()

A.要求承租人停止转租

B.解除合同并要求赔偿损失

C.向有关部门投诉

D.以上都是

9.房屋租赁合同中，如果房屋存在质量问题，出租人应该在多长时间内维修？()

A.7天内

B.15天内

C.30天内

D.60天内

10.房屋租赁合同中，如果承租人提前终止合同，需要支付多少的违约金？()

A.1个月租金

B.2个月租金

C.3个月租金

D.6个月租金

二、多选题(共5题)

11.以下哪些内容是房屋租赁合同中必须包含的条款？()

A.房屋的具体位置和面积

B.租金及其支付方式

C.租赁期限

D.房屋的维修责任

E.房屋的用途限制

12.以下哪些情况下，出租人可以解除房屋租赁合同？()

A.承租人未按时支付租金

B.承租人擅自改变房屋结构

C.房屋被依法查封

D.出租人将房屋出售给第三人

E.承租人未经出租人同意转租房屋

13.以下哪些行为属于房屋租赁合同中的违约行为？()

A.承租人未按时支付租金

B.承租人擅自改变房屋结构

C.承租人未经出租人同意将房屋转租给他人

D.出租人未按时交付房屋

E.承租人使用房屋进行非法活动

14.以下哪些费用由出租人承担？()

A.房屋的物业管理费

B.房屋的维修费用

C.房屋的租赁保证金

D.房屋的税费

E.房屋的保险费用

15.以下哪些情况下，承租人有权要求赔偿损失？()

A.承租人的人身安全受到威胁

B.出租人未按时交付房屋

C.承租人财产遭受损失

D.房屋存在质量问题未及时修复

E.承租人未经出租人同意转租房屋

三、填空题(共5题)

16.根据《中华人民共和国合同法》，房屋租赁合同应当采用书面形式。租赁期限不得超过____年，超过部分无效。

17.在房屋租赁合同中，如果房屋存在质量问题，出租人应当在____天内维修。

18.房屋租赁合同中，承租人应当按照约定的____支付租金。

19.如果出租人未按时交付房屋，或者房屋不符合约定的用途，承租人有权____。

20.房屋租赁合同终止后，承租人应当将房屋____，并返还出租人交付的租金、押金等费用。

四、判断题(共5题)

21.房屋租赁合同中，如果房屋被查封，出租人可以无条件解除合同。()

A.正确B.错误

22.在房屋租赁期间，承租人可以随意改变房屋的结构。()

A.正确B.错误

23.房屋租赁合同中，如果租金未按时支付，出租人可以立即解除合同。()

A.正确B.错误

24.房屋租赁合同中，租赁期限可以超过20年。()

A.正确B.错误

25.房屋租赁合同终止后，出租人必须无条件接受承租人返还的房屋。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.房屋租赁合同中，如果发生不可抗