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2025房产合同范本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

鉴于甲方拥有位于（城市/县）的房产（以下简称“房产”），乙方愿意购买该房产，双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下条款：

第一条房产基本情况

1.1甲方出售的房产位于（详细地址），房屋产权证号为，建筑面积为平方米，土地使用证号为，规划证号为。

1.2房产现状：（例如：已装修、毛坯等）。房产目前由（占用人）使用。

1.3房产权属：甲方保证对该房产拥有完整的所有权，且该房产不存在任何债务纠纷、抵押、质押或其他权利限制。

第二条房产转让方式

2.1甲方同意将房产以人民币（大写）元整（￥）的价格转让给乙方，乙方同意按该价格购买房产。

2.2房产转让方式为（选择：一次性支付/分期支付/银行按揭贷款）。

若选择一次性支付，乙方应于本合同签订之日起日内将全部房款支付至甲方指定账户。

若选择分期支付，双方应另行签署分期付款协议。

若选择银行按揭贷款，乙方应按银行规定办理相关贷款手续，并按时履行还款义务。

第三条房产交付

3.1房产交付时间：甲方应于年月日前将房产交付给乙方，交付标志为房产钥匙及相关权属证明的转移。

3.2交付条件：

房屋及附属设施处于完好状态（双方可另行约定具体标准）。

房产交付前，甲方应结清所有与房产相关的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供热费、物业费、维修基金等。

3.3交接手续：

交付当日，双方应签署《房产交付确认书》，并完成钥匙及相关文件的交接。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

甲方应配合乙方完成房产过户手续及相关权属转移登记。

甲方应保证房产交付前的质量符合约定标准，并对交付后的质量问题负有修复责任（如因乙方使用不当导致的问题除外）。

甲方应协助乙方办理银行贷款相关手续。

4.2乙方的权利与义务：

乙方应按合同约定支付房款，并履行按时办理贷款及还款义务。

乙方应按约定时间接收房产，并支付相关费用。

乙方应按约定办理房产过户及权属转移登记。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任：

甲方未能按合同约定时间交付房产，每逾期一日，应按日支付违约金元。

甲方未能按合同约定完成房产过户或转移登记，视为严重违约，乙方有权解除合同，甲方应退还全部已付房款并承担相当于总房款%的违约金。

5.2乙方违约责任：

乙方未能按合同约定支付房款，每逾期一日，应按日支付违约金元。

乙方未能按时办理银行贷款或因贷款问题导致无法完成交易，视为严重违约，甲方有权解除合同并没收已付定金。

5.3其他违约情形：。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1合同修改：本合同的任何修改或补充均需以书面形式经双方签字确认后生效。

7.2合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

7.3合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。

7.4不可抗力：如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，任何一方均不承担违约责任。

甲方（签字）：

签署日期：年月日

乙方（签字）：

签署日期：年月日