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2025年上海租赁合同范本内容

合同编号：SH-lease-2025-

本合同由以下双方于年月日在上海签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方愿意将其拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方出租的租赁物为：（以下简称“租赁物”），具体位置为：，面积为：平方米。

1.2租赁物的权属状况：甲方为租赁物的合法所有权人，拥有完整的所有权。甲方保证租赁物不存在任何权利瑕疵或争议，并承诺在租赁期间内保证乙方对该租赁物的合法使用权。

1.3租赁物的用途：乙方承诺仅将租赁物用于。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途或进行其他违反法律法规的活动。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为：年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方有意续租的，需于租赁期届满前日书面向对方提出续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

2.3本合同约定的租赁期限内，除非本合同另有规定或双方协商一致，任何一方均不得单方面解除或终止本合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式：

（1）租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每开始后的日内支付当期租金。

（2）租金支付方式为：（银行转账/现金支付/支票），甲方指定收款账户为：，开户银行：，账户名称：。

3.3甲方收取租金后，需向乙方提供合法的租金收据或发票。

3.4租金调整：若租赁期间内市场租金价格发生显著变化，双方可协商调整租金，调整后的租金标准需另行签订补充协议。

第四条押金及其他费用

4.1押金：乙方需支付人民币元（大写：）作为履约押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金。

4.2其他费用：

（1）租赁期间产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业费等由乙方承担，具体费用标准以相关部门或物业公司的规定为准。

（2）租赁物的维修费用：乙方因使用租赁物导致的损坏，维修费用由乙方承担；非乙方原因导致的维修费用由甲方承担。

（3）其他约定费用：。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

5.1甲方有权按时收取租金及相关费用，并监督乙方的使用情况，确保租赁物的合法使用。

5.2甲方应保证租赁物的合法性及完整性，不得将租赁物抵押、转让或用于其他可能影响乙方使用权的行为。

5.3在租赁期间内，甲方应负责租赁物的结构维护，确保租赁物处于可正常使用状态。

5.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动或生活，除非该活动违反法律法规或本合同约定。

乙方的权利与义务：

5.5乙方有权在租赁期间内合法使用租赁物，享有对该租赁物的使用权。

5.6乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.7乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得进行非法活动或损坏租赁物。

5.8乙方应遵守物业管理规定，维护租赁物及周边环境的整洁与安全。

第六条合同的变更、解除与终止

6.1合同变更：任何一方需变更本合同条款，需与对方协商一致，并签订书面补充协议。

6.2合同解除：

（1）在租赁期限内，若一方违约导致另一方无法实现合同目的，守约方有权书面通知违约方解除合同，并要求违约方赔偿损失。

（2）因不可抗力导致无法继续履行合同的，双方