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2025济南市房屋租赁合同范本

本合同由以下双方于济南市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将坐落于济南市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋产权证编号为。该房屋的详细信息如下：

结构：

用途：

配套设施：

乙方已实地查看并确认该房屋及其附属设施的现状，同意按现状承租。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应于租赁期届满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可签订续租合同。

在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（请选择：按月支付、按季度支付、按半年支付），乙方应于每期租金起算日后日内支付租金至甲方指定账户：

账户名称：

账户号码：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。

押金不计利息，租赁期届满且乙方无违约行为后，甲方应于日内将押金全额退还乙方。

若乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权追偿。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应保证该房屋的产权清晰，无任何纠纷，并保证该房屋依法可以出租。

甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方承租期间及时修复因自然老化或甲方原因导致的损坏。

甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非双方另有书面约定。

甲方有权进入该房屋进行必要的检查和维修，但应提前日书面通知乙方，不得干扰乙方的正常使用。

乙方权利与义务：

乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，因乙方原因导致的损坏应由乙方承担修复费用。

乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事非法活动。

乙方不得擅自改变房屋结构或损坏房屋主体，确需装修的，应征得甲方书面同意并遵守相关法律法规。

乙方应按时缴纳该房屋使用过程中产生的水费、电费、燃气费、取暖费、物业费等各项费用，相关费用以乙方提供的缴费凭证为准。

第六条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

如甲方因所有权变动需解除合同，应提前日书面通知乙方，双方协商一致后合同解除。

如乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后方可解除合同。否则，甲方有权扣除部分押金作为违约金。

第七条违约责任

若甲方违反本合同约定提前收回房屋或拒绝提供房屋，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失。

若乙方未按期支付租金或违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

若乙方提前退租或违反房屋用途的约定，甲方有权扣除全部押金，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

第八条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协