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建筑装饰装修工程项目合同范本（2023版）

引言

本合同范本旨在为建筑装饰装修工程项目的甲乙双方提供一个相对完备、规范且具有实操性的合同框架。它综合考虑了当前行业惯例、相关法律法规要求以及项目管理中的常见要点。请注意，本范本为通用性文件，具体项目在使用时，应根据工程的实际情况（如项目规模、复杂程度、专业特殊要求等）进行针对性调整和补充，并建议在签署前咨询法律专业人士，以确保合同的合法性与公正性，最大限度保护合同双方的合法权益。

建筑装饰装修工程施工合同

合同编号：[由双方自行约定]

发包方（甲方）：[填写单位全称或自然人姓名]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

通讯地址：[详细地址]

联系电话：[填写]

电子邮箱：[填写]

承包方（乙方）：[填写单位全称]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

资质等级：[填写]

通讯地址：[详细地址]

联系电话：[填写]

电子邮箱：[填写]

开户银行：[填写]

银行账号：[填写]

鉴于：

1.甲方就其[项目名称]装饰装修工程（以下简称“本工程”）通过[公开招标/邀请招标/竞争性谈判/直接委托等方式，根据实际情况填写]确定乙方为本工程的承包方。

2.乙方具备承接本工程所需的相应资质和施工能力，并已充分了解工程现场及相关条件。

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：[填写项目全称]

1.2工程地点：[填写详细地址]

1.3工程内容与规模：

（1）建筑面积约为：[]平方米（最终以双方确认的竣工图及实际测量为准）。

（2）工程范围及主要内容：详见本合同附件一《工程量清单及报价表》及附件二《施工图纸》。

1.4工程承包方式：[]（可选择：包工包料/包工部分包料/其他约定方式，并明确甲供材料设备清单，如有）

1.5工程质量标准：符合国家、行业及地方现行相关施工质量验收规范和标准的要求，并达到[合格/优良]等级。

1.6工程安全目标：杜绝重伤及以上安全事故，轻伤频率控制在[]‰以内（或按地方标准执行），争创[安全文明标准化工地/无事故工地等，根据实际情况填写或删除]。

第二条合同文件组成及解释顺序

2.1组成本合同的文件包括（但不限于）：

（1）本合同协议书

（2）中标通知书（如为招标工程）

（3）投标文件及其附件（如为招标工程）

（4）本合同专用条款

（5）本合同通用条款（可引用国家或行业范本，或在此细化）

（6）施工图纸及设计说明

（7）工程量清单及报价表

（8）双方商定的其他文件（如会议纪要、补充协议等）

2.2上述文件互为补充和解释，如有不明确或不一致之处，按合同文件解释顺序进行解释。解释顺序为：本合同协议书-中标通知书（如有）-投标文件（如有）-专用条款-通用条款-施工图纸-工程量清单-其他文件。

2.3当合同文件内容含糊不清或不相一致时，在不影响工程正常进行的情况下，甲乙双方应协商解决。双方也可以提请监理单位（如有）作出解释。双方意见仍不一致的，按照本合同约定的争议解决方式处理。

第三条合同价款与支付

3.1本工程合同总价款（含税）暂定为：人民币（大写）[]元（￥：[]元）。

（1）其中，不含税价款为：人民币（大写）[]元（￥：[]元），增值税税率为[]%，增值税额为：人民币（大写）[]元（￥：[]元）。

（2）此价格为[固定总价合同/固定单价合同/可调价格合同]。

*如为固定总价合同，除本合同约定的变更调整因素外，合同总价不作调整。

*如为固定单价合同，工程量按双方确认的实际完成工程量计算，单价按中标单价或双方确认的报价执行。

*如为可调价格合同，调价范围、方法和基准期材料价格等按专用条款约定。

3.2工程款支付方式：

（1）预付款：合同签订生效后[]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[]%作为工程预付款，即人民币（大写）[]元（￥：[]元）。乙方应在申请预付款前向甲方提供等额合规的预付款保函（如有约定）及发票。

（2）进度款：

乙方按月（或按形象进度节点）向甲方和监理单位（如有）提交已完工程量报告及付款申请，经甲方及监理单位（如有）审核确认后[]日内，甲方支付至已确认工程量对应工程款的[]%。

（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后[]日内，乙方向甲方提交完整的竣工结算资料（包括但不限于竣工图、工程量确认单、变更签证、结算书等）。甲方在收到完整结算资料后[]日内审核完毕（如有异议，应在上述期限内提出，逾期未提出视为认可）。竣工结