2025海珠区租房合同范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025海珠区租房合同范本

合同编号：

签订地点：广州市海珠区

本合同由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就租赁位于广州市海珠区的房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其所有位于广州市海珠区的房屋出租给乙方使用。该房屋的基本情况如下：

房屋地址：

建筑面积：平方米

产权性质：

房屋用途：（居住/商业等）

甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，并有权出租该房屋。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共个月。

如需续租，乙方应于租赁期满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金标准：每月人民币元（大写：佰拾元整）。

租金支付方式：（银行转账/现金等），乙方应于每月日前支付当月租金。

甲方收款账户信息：

开户银行：

账户名称：

账号：

如乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金为未付租金的‰。

第四条押金

乙方应支付押金人民币元（大写：佰拾元整），作为履行本合同的担保。

押金的使用范围：用于抵扣乙方应承担的费用（如租金、物业费、水电费等）或因乙方违约产生的损害赔偿。

租赁期满且乙方无违约行为的，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应按约定按时将房屋交付乙方使用，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

甲方有权对房屋的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作。

甲方负责房屋的维修责任，因房屋本身质量问题或甲方提供的设施设备损坏，甲方应及时维修。

乙方权利与义务：

乙方应按约定支付租金及相关费用，合理使用房屋及设施设备，不得损坏房屋主体结构或附属设施。

乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途。

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费、燃气费等相关费用。

第六条费用承担

租赁期间，水费、电费、燃气费由乙方承担。

物业费由方承担（甲方/乙方）。

其他费用（如房屋保险费、维修费等）由方承担。

第七条房屋维修与维护

房屋及其附属设施的日常维护由甲方负责，费用由甲方承担。

因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担。

租赁期间，如因房屋质量问题导致乙方无法正常使用，甲方应负责修复或提供同等条件的替代房屋。

第八条合同的变更与解除

经双方协商一致，可书面解除本合同。

如甲方因正当理由需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金。

如乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可解除合同。

第九条违约责任

任何一方未按约定履行本合同的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：佰拾元整）。

因乙方原因导致房屋损坏