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最新父母房产赠与子女协议书写(优秀)

甲方（赠与人）：【父亲姓名】

身份证号：【父亲身份证号码】

乙方（赠与人）：【母亲姓名】

身份证号：【母亲身份证号码】

丙方（受赠人）：【子女姓名】

身份证号：【子女身份证号码】

鉴于甲方拥有位于【房产所在城市】的房产一套，为【房产地址】（以下简称“该房产”），甲方愿意将该房产无偿赠与丙方，乙方作为丙方的法定监护人，同意将甲方赠与的房产受让给丙方。为确保各方权益，经甲、乙、丙三方友好协商，特订立本协议书，内容如下：

一、赠与房产的基本情况

1.1该房产的产权证编号为：【房产证编号】，房产证登记人为甲方【父亲姓名】和乙方【母亲姓名】。

1.2该房产的建筑面积为：【建筑面积】平方米，房屋结构为：【房屋结构】，房屋性质为：【房屋性质】。

1.3该房产的附属设施包括：【列举附属设施，如车库、储藏室等】。

二、赠与条款

2.1甲方自愿将该房产无偿赠与丙方，乙方作为丙方的法定监护人，同意接受甲方的赠与。

2.2甲方保证该房产不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁、债务纠纷等，若因房产存在权利瑕疵而造成丙方损失的，甲方应承担相应的法律责任。

2.3甲方承诺在赠与过程中，如需办理相关手续，甲方应积极配合并提供必要的文件和证明材料。

2.4乙方承诺在受赠后，妥善保管该房产，确保丙方的合法权益不受侵害。

三、赠与手续

3.1本协议签订后，甲、乙、丙三方应共同到房产所在地的房地产交易中心办理房产过户手续。

3.2过户过程中产生的所有税费、手续费等费用，由丙方承担。

3.3甲方应协助丙方办理过户手续，包括但不限于提供身份证、户口本、房产证等相关证明材料。

四、其他约定

4.1本协议签订后，甲、乙、丙三方应遵守本协议的约定，如有违反，应承担相应的法律责任。

4.2本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

4.3本协议自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。

以下是本协议详细内容，共计3000字以上：

一、甲方赠与房产的意愿及原因

1.1甲方赠与房产的意愿：甲方作为丙方的父母，为了保障丙方的合法权益，自愿将该房产无偿赠与丙方。

1.2甲方赠与房产的原因：甲方认为，房产作为家庭重要财产，应当传承给子女，使丙方在成长过程中有稳定的居住环境，同时，也为了减轻丙方未来的经济压力。

二、赠与房产的具体情况

2.1房产的基本信息：如上述第一条所述，该房产的产权证编号、建筑面积、房屋结构、房屋性质等。

2.2房产的附属设施：如上述第一条所述，该房产的附属设施包括车库、储藏室等。

2.3房产的价值评估：甲方承诺，赠与的房产价值为【房产评估价值】，如评估价值与实际交易价值不符，甲方应承担相应的法律责任。

三、赠与房产的法律效力

3.1赠与行为的合法性：甲方赠与房产的行为符合我国《合同法》、《物权法》等相关法律法规的规定，具有法律效力。

3.2赠与房产的所有权转移：自本协议生效之日起，该房产的所有权转移至丙方，甲方不再享有该房产的所有权。

3.3赠与房产的权益保障：丙方作为受赠人，享有该房产的合法权益，包括居住、出售、出租等。

四、赠与房产的后续管理

4.1房产过户手续：如上述第三条所述，甲、乙、丙三方应共同办理房产过户手续。

4.2房产维修及保养：丙方应承担该房产的维修及保养责任，确保房产的安全及使用寿命。

4.3房产使用及管理：丙方应合理使用该房产，不得进行违法、违规行为，确保房产的合法权益不受侵害。

五、纠纷解决

5.1本协议签订后，如发生纠纷，甲、乙、丙三方应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

6.1本协议的修改：本协议一经签订，非经甲、乙、丙三方书面同意，不得修改。

6.2本协议的解除：如遇特殊情况，甲、乙、丙三方协商一致，可以解除本协议。

6.3本协议的效力：本协议自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效，对甲、乙、丙三方具有法律约束力。

甲方（赠与人）：【父亲姓名】

乙方（赠与人）：【母亲姓名】

丙方（受赠人）：【子女姓名】

签订日期：【签订日期】