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2025年湖南省农村土地经营权流转合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

甲方（流出方）：，身份证号码：，联系电话：，联系地址：。

乙方（流入方）：，身份证号码：，联系电话：，联系地址：。

鉴于甲方是依法取得农村集体经济组织成员资格的承包方，拥有位于湖南省县（市、区）乡（镇）村组的农村土地经营权（以下简称“流转土地”），乙方愿意依照本合同约定的条件和方式取得该流转土地的经营权，双方经协商一致，根据《中华人民共和国土地承包法》《农村土地经营权流转管理办法》等相关法律法规，达成如下协议：

第一条合同依据和原则

本合同的签订和履行应遵守国家、湖南省及当地的法律法规和政策，坚持公开、公平、公正原则，保障双方的合法权益。

第二条流转方式和期限

2.1流转方式：甲方将流转土地以（转包、出租、入股、其他）方式流转给乙方经营。

2.2流转期限：自年月日起至年月日止，共计年。

第三条流转土地基本情况

3.1土地面积：流转土地面积为亩，具体位置和四至界限为：。

3.2相关权利义务：甲方已获得该土地的承包经营权，乙方流转后享有该土地的经营权，流转期间乙方不得改变土地用途，流转期满后按原状或协商条件归还。

第四条流转价格和支付方式

4.1流转费用：乙方每年支付甲方流转费为人民币元（大写：）。

4.2支付方式：流转费按（年、季）支付，首次支付日期为年月日，以后每支付一次，支付方式为（现金、银行转账）。

4.3支付账户：乙方支付至甲方指定账户，账户信息为：。

第五条双方权利和义务

5.1甲方权利和义务：

5.1.1有权监督乙方合法使用流转土地；

5.1.2协助乙方办理相关备案手续；

5.1.3不得干涉乙方正常经营；

5.1.4不得将流转土地重复流转。

5.2乙方权利和义务：

5.2.1享有流转土地的经营权；

5.2.2按时支付流转费用；

5.2.3合法合规使用流转土地，不得改变用途；

5.2.4不得擅自处分流转土地；

5.2.5维护土地基础设施，不得造成永久性损害；

5.2.6流转期满后按约定恢复原状或协商条件归还。

第六条流转价格调整机制

6.1双方同意，流转价格根据市场变化或政策调整可协商变更。

6.2价格调整程序：需双方协商一致，并书面确认。

第七条合同的变更和解除

7.1变更：双方协商一致可变更合同内容，变更内容视为本合同补充。

7.2解除条件：一方严重违约，守约方有权解除并要求赔偿。

第八条争议解决

8.1协商不成时，可向当地农村土地承包仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第九条不可抗力

9.1如因不可抗力导致无法履行，双方协商解除或变更，不承担违约责任。

第十条其他条款

10.1补充协议：未尽事宜可签订补充协议，与本合同同等法律效力。

10.2通知：任何通知和文件应以书面形式送达，地址以合同为准，如变更应提前通知。

10.3备案：本合同签订后日内，双方共同到乡镇人民政府备案。

10.4合同份数：本合同一式份，双方各执份，备案机关存档份。

第十一条合同生效

本合同经双方签字后，并经乡镇人民政府备案后生效。

甲方（流出方）签字盖章：

日期：

乙方（流入方）签字盖章：

日期：

注：本合同需根据实际情况和法律要求填写，建议在签订前咨询法律专业人士。