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记账实操-房产税会计账务处理.docx

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    做账实操

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    记账实操-房产税会计账务处理（全流程详解）

    房产税是对企业或个人持有房产征收的财产税，核心计税依据为“房产原值（从价计征）”或“房产租金收入（从租计征）”，账务处理需遵循“按月计提、按季/年缴纳”原则，通过“税金及附加”科目归集，最终影响当期损益。以下结合“自有房产（从价计征）”“出租房产（从租计征）”两大场景，拆解全流程账务处理，并补充纺织业等制造业常见的厂房房产税核算要点。

    一、核心基础：房产税计税依据与科目设置

    （一）房产税两大计税方式

    房产税根据房产用途不同，分为“从价计征”和“从租计征”，两者计算逻辑与适用

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