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2025国考长沙市法律事务岗位申论模拟题及答案

第一题（案例分析题，20分）

题目要求：

长沙市某区近期发生多起因老旧小区物业管理缺失引发的纠纷，主要包括：

1.电梯年久失修，部分居民反映物业长期未进行维护，导致故障频发；

2.小区公共区域垃圾堆积，部分商户违规占道经营，影响居民生活；

3.物业与业主委员会矛盾加剧，部分业主以“不交物业费”为由拒绝配合管理。

假设你作为长沙市司法局法律事务岗位工作人员，需参与协调解决上述问题。请结合《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》相关规定，撰写一份《关于老旧小区物业管理问题的协调方案》，明确法律依据、解决措施及责任分工。

字数要求：800-1000字。

第二题（公文写作题，15分）

题目要求：

长沙市某街道近期开展“法治进社区”活动，部分居民反映活动形式单一，法律知识普及效果不佳。街道司法所拟联合社区居委会开展一次以“防范电信诈骗”为主题的法律宣传活动，需拟定一份《活动实施方案》，包含活动目标、时间地点、参与人员、宣传内容、预期成效等要素。

字数要求：600-800字。

第三题（政策解读题，25分）

题目要求：

2024年长沙市出台《长沙市老旧小区改造管理办法》，明确“政府主导、居民自治、市场运作”的改造原则。结合长沙市实际情况，分析该办法在法律实施中可能遇到的挑战，并提出完善建议。

字数要求：1000-1200字。

第四题（调研报告题，30分）

题目要求：

近年来，长沙市网约车行业发展迅速，但纠纷频发，主要涉及司机权益保障、平台监管不力等问题。假设你作为长沙市司法局工作人员，需开展一次网约车行业法律问题专项调研，撰写一份调研报告，内容应包括：

1.调研背景及目的；

2.网约车行业现存法律问题；

3.长沙市相关法规政策执行情况；

4.对策建议。

字数要求：1200-1500字。

第五题（法律文书写作题，10分）

题目要求：

某小区业主张某因物业收费问题与物业公司协商未果，欲提起诉讼。请代为草拟一份《民事起诉状》，包含原告、被告基本信息、诉讼请求、事实与理由等要素。

字数要求：400-500字。

答案及解析

第一题答案及解析

《关于老旧小区物业管理问题的协调方案》

一、法律依据

1.《中华人民共和国民法典》第二百八六条：“业主应当遵守法律、法规以及管理规约，行使权利、履行义务。业主大会或者业主委员会，对业主共同管理建筑物及其附属设施的行为，应当依法履行职责。”

2.《物业管理条例》第四条：“物业管理应当遵循业主自治管理、政府依法监管、物业服务企业专业服务相结合的原则。”

二、解决措施及责任分工

1.电梯维护问题

-法律依据：《民法典》第二百八十一条“建筑物及其附属设施的维修养护费用、清洁卫生费用、绿化维护费用等，应当由业主根据约定分摊。”

-措施：督促物业企业定期检修电梯，业主委员会可从公共收益中列支部分费用；对拒不配合的业主，可依据《民法典》第二百八十六条“业主应当按时足额缴纳物业费”的规定，通过司法途径追缴。

-责任分工：物业企业负责日常维护，业主委员会监督执行，司法所协助调解纠纷。

2.垃圾堆积与占道经营问题

-法律依据：《物业管理条例》第四十六条“业主和物业服务企业应当维护物业管理区域内的环境卫生。”

-措施：联合城管部门开展专项整治，对违规商户依法处罚；物业企业加强巡查，及时清理垃圾。

-责任分工：物业企业负责日常管理，城管部门负责执法，司法所提供法律咨询。

3.物业与业主委员会矛盾问题

-法律依据：《民法典》第二百七十八条“业主大会、业主委员会应当依法履行职责，不得利用其职务便利侵占业主利益。”

-措施：组织双方进行调解，明确物业企业需依法提供服务，业主需缴纳物业费；对恶意不配合的业主，可通过诉讼追缴费用。

-责任分工：司法所牵头调解，街道办协调，法院提供司法支持。

三、总结

通过法律宣传、行政调解、司法干预等方式，推动各方依法解决矛盾，完善物业管理机制。

解析：

1.紧扣法律条文，体现法律专业性；

2.分项措施明确，责任分工清晰；

3.结合长沙市老旧小区实际，方案具有可操作性。

第二题答案及解析

《“防范电信诈骗”主题法律宣传活动实施方案》

一、活动目标

提高居民防范电信诈骗意识，减少案件发生，增强法律维权能力。

二、时间地点

-时间：2025年5月20日（周六）上午9:00-11:00；

-地点：XX社区广场。

三、参与人员

-社区居民、商户代表、物业企业工作人员；

-街道司法所法律顾问、社区律师志愿者。

四、宣传内容

1.电信诈骗常见类型（如冒充公检法、刷单返利等）；

2.法律法规（《反电信网络诈骗法》相关条款）；

3.预防技巧（不轻信陌生来电、不透露个人信息）