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2025标准版企业租赁经营合同范本

企业租赁经营合同范本

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于：

甲方拥有合法所有权或使用权的位于（城市/地区）的（租赁物名称，如：商铺、厂房、办公楼等），愿意将其出租给乙方用于经营；乙方同意承租该租赁物，并承诺按照约定支付租金及相关费用。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下约定：

第一条租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的租赁物为：

坐落位置：

面积：

结构：

其他描述：

1.2乙方承租租赁物的用途为：（如：商业经营、生产办公等）。乙方承诺在租赁期内仅按约定用途使用租赁物，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转租、分租。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共年。

2.2租赁期届满后，甲方有权收回租赁物。若乙方希望继续租赁，应于租赁期届满前日书面通知甲方，经双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为：元/（如：月、季度、年）。租金合计为：元。

3.2租金支付方式：

乙方应于每（如：月、季度、半年）的第一个日（如：15日）前支付当期租金至甲方指定账户。

甲方账户信息：

开户名称：

开户银行：

账号：

3.3乙方逾期支付租金的，应按逾期金额的%/天支付违约金，且甲方有权暂停或终止提供相关服务，直至乙方结清欠款。

第四条其他费用

4.1乙方在租赁期内需自行承担与租赁物使用相关的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、网络费、供暖费、卫生费、物业管理费等。

4.2物业管理费：由乙方直接向物业管理公司支付，具体费用标准为：元/（如：月、季度、年）。

4.3如乙方未能按时支付上述费用，导致相关服务机构采取停水、停电等措施，由此产生的后果由乙方自行承担，且甲方不承担任何责任。

第五条双方权利义务

5.1甲方的权利义务：

甲方应按时将租赁物交付乙方使用。

甲方有权监督乙方的经营行为，并确保租赁物的合法性。

甲方应保证租赁物的结构安全及基本设施的正常使用，若因甲方提供的租赁物或设施导致乙方或第三方的人身或财产损失，甲方应承担相应责任。

5.2乙方的权利义务：

乙方应按约定支付租金及相关费用。

乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改动租赁物结构或设施，如需进行装修或改造，应提前向甲方提交书面申请，经甲方书面同意后方可施工。

乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动或影响周边环境的行为。

第六条租赁物的维护与维修

6.1租赁物的日常维护及维修责任由乙方承担，费用由乙方自理。乙方应定期检查租赁物，及时修复损坏部分，以防止损坏扩大。

6.2如租赁物因正常使用发生自然损耗，甲方有责任及时修复或更换，费用由甲方承担。

第七条保险责任

7.1乙方应自行办理租赁物内财产的保险，费用由乙方自理。保险受益人为乙方，保险范围包括但不限于租赁物内的设备、货物及其他财产。

7.2乙方应为租赁物购买公众责任险，以确保因其经营活动导致的第三方损失能得到赔偿。保险费用由乙方承担。

第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书