在建商铺买卖合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

甲方（出卖方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买受方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于：

1.甲方拥有位于[商铺具体地址]的商铺，该商铺已取得合法土地使用权及建筑所有权，具备出售条件。

2.乙方有意向购买上述商铺，并愿意按照本合同约定支付相应款项。

为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条商铺基本情况

1.1商铺地址：[商铺具体地址]

1.2商铺面积：[商铺面积]平方米

1.3商铺用途：[商铺用途]

1.4商铺权属：甲方拥有该商铺的完全所有权，并保证其出售时不存在任何权利瑕疵。

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格：本合同商铺的买卖价格为人民币[买卖价格]元整（￥[大写金额]）。

2.2支付方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起[支付期限]日内，向甲方支付定金人民币[定金金额]元整（￥[大写金额]）。

（2）乙方应在[支付期限]内，向甲方支付剩余款项人民币[剩余款项]元整（￥[大写金额]）。

2.3付款方式：乙方应按照本合同约定的支付方式，通过银行转账或现金支付给甲方。

第三条交付及验收

3.1交付时间：甲方应在[交付时间]前将商铺交付给乙方。

3.2验收标准：乙方应在收到商铺后[验收期限]日内对商铺进行验收，如有不符合合同约定的情形，乙方应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在[整改期限]内予以整改。

3.3验收合格：验收合格后，双方应在验收合格证明上签字确认。

第四条产权转移及登记

4.1甲方应在本合同签订之日起[产权转移期限]内，协助乙方办理商铺的产权转移手续。

4.2乙方应在办理产权转移手续后[登记期限]内，到相关政府部门办理产权登记手续。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付商铺的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元整（￥[大写金额]）。

（2）甲方提供的商铺存在权利瑕疵的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付款项的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元整（￥[大写金额]）。

（2）乙方擅自改变商铺用途的，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[法院名称]提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：年月日

注：本合同模板仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业法律人士，以确保合同内容的合法性和有效性。

第2篇

合同编号：_______

甲方（出卖方）：______

乙方（买受方）：______

鉴于：

1.甲方为_______项目的开发商，该项目位于_______，规划用途为商铺，甲方对该项目内的商铺拥有全部权利；

2.乙方有意购买甲方在建商铺，经双方友好协商，就甲方出售商铺、乙方购买商铺事宜达成如下协议：

第一条商铺信息

1.1商铺编号：_______

1.2商铺位置：_______

1.3商铺面积：_______平方米

1.4商铺结构：_______

1.5商铺楼层：_______层

1.6商铺用途：_______

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为人民币_______元整（￥_______元），该价格包含税费等一切费用。

2.2乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内支付甲方全部购房款，支付方式如下：

2.2.1签订合同当日支付人民币_______元作为定金；

2.2.2项目竣工验收合格后支付人民币_______元；

2.2.3余款_______元在办理产权过户手续前一次性支付。

第三条交付时间

3.1甲方应在_______年_______月_______日前完成商铺的建设并交付乙方使用。

第四条产权过户

4.1甲方应在商铺竣工验收合格后_______个工作日内协助乙方办理产权过户手续。

第五条保修责任

5.1甲方保证商铺在交付使用时符合国家有关质量标准，若存在质量问题，甲方应在接到乙方通知后_______个工作日内进行维修。

第六条违约责任

6.1若甲方未按约定时间交付商铺，每延迟一日，应向乙方支付_______元违约金。

6.2若乙方未按约定支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付______