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2025商业店铺租赁合同【标准模板】
本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于年月日在市区签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
承租方（以下简称“乙方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
见证方（以下简称“丙方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方为商业店铺的合法所有权人，乙方希望租赁甲方的商业店铺用于商业经营活动，甲乙双方经友好协商，就商业店铺租赁事宜达成如下协议：
第一条标的物
1.1甲方同意将位于市区路号，面积为平方米的商业店铺（以下简称“店铺”）出租给乙方使用。
1.2店铺的用途为，乙方承诺在租赁期间内仅用于该用途，不得擅自改变用途或转租他人。
第二条租赁期限
2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。
2.2租赁期届满后，如乙方希望继续租赁店铺，应在租赁期届满前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。
第三条租金及支付方式
3.1乙方同意向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整），租金按月支付，每月租金为人民币元（大写：元整）。
3.2租金支付时间为每月日前，乙方应按时足额支付租金至甲方指定的银行账户：
开户行：
账户名称：
账号：
3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。
第四条押金
4.1乙方同意支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保证乙方在租赁期间内履行本合同项下的义务。
4.2押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户：
开户行：
账户名称：
账号：
4.3租赁期届满后，如乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。
第五条双方权利与义务
5.1甲方的权利与义务
5.1.1甲方应确保店铺的合法性，保证乙方在租赁期间内合法使用该店铺。
5.1.2甲方应承担店铺的房屋维修责任，因房屋结构或设施设备（如供水、供电、供暖、消防等）导致的问题，甲方应在接到乙方通知后日内予以修复。
5.1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方的经营活动进行监督，以确保乙方遵守相关法律法规及本合同约定。
5.2乙方的权利与义务
5.2.1乙方应按时支付租金及押金，并保证店铺内设施设备的完好，如有损坏应及时修复或通知甲方。
5.2.2乙方应遵守国家法律法规及当地社区的管理规定，做好防火、防盗、卫生等工作，确保经营活动合法合规。
5.2.3乙方如需对店铺进行装修或改造，应提前向甲方提交书面申请，经甲方书面同意后方可实施，相关费用由乙方自理。
5.2.4乙方不得擅自转租、分租或改变店铺用途，不得利用店铺从事非法活动。
第六条合同的变更与解除
6.1经双方协商一致，可书面解除本合同。
6.2如乙方擅自转租、改变用途或从事非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
6.3如甲方因自身原因需提前收回店铺，应提前日书面通知乙方，双方协商一致后，可解除合
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