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2025年城市个人租房合同范本

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋面积为平方米，产权证号为，房屋用途为。该房屋包括以下附属设施：。房屋现状已由甲乙双方共同确认，详见附件《房屋交接单》。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

如乙方在租赁期满后希望继续承租，双方应提前日协商续租事宜，并签订书面补充协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

该房屋的租金为每月人民币元（大写：），租金标准已由双方协商确定，任何一方不得单方面擅自调整。

乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户，账号为，开户银行为。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日为逾期金额的‰。

第四条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应确保该房屋产权清晰，无纠纷，并在签订本合向乙方提供相关证明文件，如产权证、身份证明等。

甲方应保证该房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方书面维修通知后日内进行维修。

甲方不得在租赁期内单方面提高租金，除非双方另有书面约定。

乙方的权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用该房屋及设施，不得损坏房屋结构或设施。如因乙方使用不当导致损坏，修复费用由乙方承担。

乙方在租赁期间不得将该房屋转租、转借或擅自改变房屋用途。

乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电气费等各项费用。

第五条押金

乙方需向甲方支付房屋押金人民币元（大写：）。

押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为且按时结清所有费用，甲方应全额退还押金，不计利息。

若乙方在租赁期间损坏房屋或附属设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，剩余部分退还乙方。

第六条合同的变更与解除

本合同自签订之日起生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

如需变更合同条款，双方应签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

在租赁期间，若甲方需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金。甲方应承担给乙方造成的损失。

如乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并结清所有应付款项。若乙方未按期支付租金或违反本合同约定，甲方有权解除合同并扣除相应押金。

第七条违约责任

若甲方未按合同约定履行维修义务或提前收回房屋，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方受到的损失。

若乙方未按约定支付租金或违反合同约定的义务，甲方可采取以下措施：

要求乙方限期改正；

扣除押金；

解除合同并要求乙方赔偿损失。

任何一方因违约导致对方通过法律途径追偿权利的，违约方需承担由此产生的律师费、诉讼费等全部费用。

第八条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订