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乡镇小区简装商品房出售合同精（选26篇）

乡镇小区简装商品房出售合同篇1

卖方：身份证号码：身份证地址：_______现住址:

庭电话：______手机：_____

买方：______，身份证号码：_____身份证地址：________现住址：

—庭电话：—手机：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国—市房地产管

理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一

致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况卖方所售房屋坐落为：【区】

［小区］［幢X座】【号］

单元号该房屋所在楼层为层，建筑面积共

平方米。随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装

修、相关物品清单等具体情况见附件一。

第二条房屋权属情况该房屋所有权证证号为：

.土地使用状况该房屋占用的国有土地使用

权以________方式获得。土地使用权证号为：

，工地使用权年限自年—月—

日至年该房屋性质为商品房。该房屋的抵押情况为未设定抵

押。该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。

第三条买卖双方通过公司居间介绍达成本交易。中介

费用为本合同房屋总价的3%,买卖双方各承担一半中介费，中介费在房

屋所有权证过户到买方名下之日支付。无论任何原因导致本交易未最后

完成，已支付的中介费应该全部退还。

第四条成交价格和付款方式经买卖双方协商一致，该房屋成交价格

为：人民币元，元整上述房屋价格包括了该房

屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。

买方付款方式如下：

1、本合同签订后—日内，买方向卖方支付定金成交总价的10%,

即人民币元O

2、该房屋过户到买方名下后—日内，买方向卖方支付成交总价

的80%,即人民币元。

3、该房屋验收交接完成后一日内，买方向卖方支付成交总价的

10%,即人民币元。

第五条权属转移登记和户口迁出双方同意，自本合同签订之日起

日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手

续。如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续

的期限内取得房屋所有权证书的，买方有权退房，卖方应当自收到退房

通知之日起—日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同

期贷款利率付给利息。卖方应当在该房屋所有权转移之日起—日内，

向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如卖方未按

期将与本房屋相关的户口迁出的，每逾期—日，卖方应向买方支付全

部已付款万分之五的违约金。如逾期超过一日，买方有权解除本合同,

卖方应收到解除通知之日起—日内退还买方全部已付款，并照策行

中国人民银行同期贷款利率付给利息O

第六条房屋产权及具体状况的承诺卖方