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煤炭仓储（筒仓）租赁协议

本协议由以下双方于[日期]在[地点]签订：

出租方（以下简称“出租人”）：[出租人名称]，注册地址：[出租人注册地址]，法定代表人：[出租人法定代表人姓名]，联系电话：[出租人联系电话]，统一社会信用代码：[出租人统一社会信用代码]。

承租方（以下简称“承租人”）：[承租人名称]，注册地址：[承租人注册地址]，法定代表人：[承租人法定代表人姓名]，联系电话：[承租人联系电话]，统一社会信用代码：[承租人统一社会信用代码]。

鉴于出租人合法拥有位于[筒仓位置]的煤炭仓储筒仓（以下简称“筒仓”）的所有权或使用权，并愿意将其出租给承租人使用；承租人需要煤炭仓储筒仓用于储存煤炭，愿意承租出租人的筒仓。

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就煤炭仓储筒仓租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物

1.1租赁物：出租人同意出租给承租人的筒仓，位于[筒仓具体位置]，总容量为[筒仓总容量]吨。

1.2租赁物的状态：出租人保证租赁物在租赁开始时处于良好的使用状态，能够满足承租人的储存需求。具体包括但不限于筒仓的结构完整性、防潮性能、通风系统等。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：本协议约定的租赁期限为[租赁期限]年，自[开始日期]起至[结束日期]止。

2.2续租：租赁期满后，如承租人需要继续使用筒仓，应在租赁期满前[提前时间]书面通知出租人，并经出租人同意后，双方可另行签订续租协议。续租租金及条件由双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金：承租人应按照本协议的约定向出租人支付租金。租金标准为[租金金额]元/年，或[其他租金计算方式]。

3.2支付方式：租金支付方式为[现金支付、银行转账等]。承租人应在每年[支付时间]前将当年度的租金支付至出租人指定的银行账户，账户信息如下：

户名：[出租人户名]

开户行：[出租人开户行]

账号：[出租人账号]

3.3滞纳金：如承租人未按本协议约定支付租金，应按每日[滞纳金比例]向出租人支付滞纳金。

第四条租赁物的使用

4.1使用范围：承租人只能将筒仓用于储存煤炭，不得擅自改变租赁物的用途或进行其他用途的使用。

4.2使用注意事项：承租人在使用筒仓时应遵守以下注意事项：

（1）不得在筒仓内堆放易燃、易爆、腐蚀性等危险物品；

（2）应定期检查筒仓的结构完整性，发现问题及时通知出租人维修；

（3）应合理使用筒仓，不得超负荷使用；

（4）应保持筒仓周围的环境卫生，不得污染周边环境。

第五条租赁物的维修

5.1出租人的责任：出租人负责筒仓的结构性维修和重大维修，确保筒仓在租赁期间能够正常使用。如因出租人原因导致筒仓无法正常使用，应承担相应的责任。

5.2承租人的责任：承租人应负责筒仓的日常维护和保养，如因承租人使用不当导致筒仓损坏，应承担相应的维修费用。

第六条租赁物的保险

6.1承租人应在签订本协议后[时间]内，为筒仓购买财产保险，并将出租人列为共同被保险人。保险金额应足以覆盖筒仓的损失。

6.2如因保险事故导致筒仓损坏，应由保险公司承担赔偿责任；保险公司赔偿后，不足部分由承租人承担。

第七条租赁物的交付与返还

7.1交付：出租人应在[交付时间]前将筒仓交付给承租人使用。交付时应双方共同验收，并签署验收报告。

7.2返还：租赁期满或提前终止时，承租人应将筒仓返还给出租人。返还时应保证筒仓处于良好状态，除正常磨损外，不得有其他损坏。

第八条违约责任

8.1出租人违约：如出租人未按本协议约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定条件，应承担违约责任，并赔偿承租人因此遭受的损失。

8.2承租人违约：如承租人未按本协议约定支付租金，或擅自改变租赁物的用途，或对租赁物造成损坏，应承担违约责任，并赔偿出租人因此遭受的损失。

第九条不可抗力

9.1不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

9.2不可抗力影响：如因不可抗力导致本协议无法履行，双方应互不承担违约责任。遭受不可抗力的一方应在不可抗力发生后[时间]内通知对方，并提供相关证明。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向筒仓所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本协议的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

11.3本协议一式[份数]份，出租人执[份数]份，承租人执[份数]份，具有同等法律效力。

11.4本协议自双方签字盖章之日起生效。