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2025年一次性付款购房合同样本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于（以下简称“中国”）依法签订：

甲方（出卖人）：（身份证号/统一社会信用代码：）

乙方（买受人）：（身份证号/统一社会信用代码：）

鉴于甲方为坐落的房地产的合法所有权人，乙方愿意购买该房地产，双方依据中国相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就该房地产买卖事宜达成如下协议：

第一条房地产基本情况

1.1甲方同意将其拥有的位于市区路号，产权证号为的房地产（以下简称“该房地产”）出售给乙方。该房地产包括但不限于以下内容：

建筑面积：平方米

地理位置：

房屋用途：

土地使用权类型：

1.2该房地产的现状如下：

结构：

权属情况：

是否有抵押：

是否存在其他权利限制：

第二条房地产价格

2.1双方约定该房地产的总成交价格为人民币元（大写：元整），乙方将通过一次性付款的方式支付该款项。

2.2甲方收到乙方支付的购房款后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第三条付款方式

3.1乙方应于本合同签订之日起日内，将该房地产的全部购房款支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

3.2甲方应于收到购房款后日内，向乙方提供相应的收据或其他证明文件。

第四条房地产交付

4.1甲方应于收到全部购房款后日内，将该房地产交付给乙方。交付时，双方应共同确认该房地产的现状，并签署《房屋交接单》。

4.2交付前，甲方应负责结清该房地产在交付前所欠的物业费、水电费、燃气费、取暖费等相关费用。

4.3交付后，该房地产的风险责任由乙方承担。

第五条权属转移登记

5.1甲乙双方应共同努力，确保该房地产的所有权转移登记在乙方名下。

5.2甲乙双方应于该房地产交付后日内，向房地产登记机构申请办理所有权转移登记手续。

5.3房地产登记机构所需缴纳的税费由甲乙双方按照法律规定各自承担。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

若甲方未按本合同约定的时间交付该房地产，每逾期一日，应按该房地产总成交价格的‰向乙方支付违约金。

若甲方未按本合同约定完成所有权转移登记，每逾期一日，应按该房地产总成交价格的‰向乙方支付违约金。

6.2乙方违约责任：

若乙方未按本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按该房地产总成交价格的‰向甲方支付违约金。

若乙方未按本合同约定履行其他义务，导致合同无法履行的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第七条税费承担

7.1该房地产交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、印花税等，由甲乙双方按照法律规定各自承担。

7.2若taxesandfees的承担方式有变更，双方应另行协商。

第八条不可抗力

8.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行或延迟履行的，双方可协商解除合同或变更合同条款，互不承担违约责任。

8.2不可抗力事件发生后，双方应尽快协商解决，以减少损失。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向该房地产所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同的任何修改或补充均需以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认。

10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。

10.4本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：