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2025年企业办公租赁合同简易模板

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

出租方：

（以下简称“甲方”）

地址：

法定代表人：

联系电话：

承租方：

（以下简称“乙方”）

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于甲方愿意将自有办公场所出租给乙方用于企业办公，乙方同意承租甲方提供的办公场所，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁场所

1.1甲方出租给乙方的办公场所位于：市区路号楼单元（以下简称“租赁场所”），具体面积为：平方米。

1.2租赁场所的现状：（如“毛坯”、“简单装修”、“精装”等）。乙方确认已对租赁场所进行实地考察，并对租赁场所的现状、周围环境及周边配套设施等情况充分了解。

第二条租赁用途

2.1乙方承租租赁场所的用途为：用于企业办公及相关合法经营活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁场所的用途。

2.2乙方在租赁期间内，应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，不得进行任何违法活动。

第三条租赁期限

3.1本合同的租赁期限为：年，自年月日起至年月日止。

3.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜，续租需另行签订书面合同。

第四条租金及支付方式

4.1乙方应向甲方支付的租金为：人民币元/月（大写：）。租金按支付，首期租金应于年月日前支付。

4.2甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的租金收据。

第五条保证金

5.1乙方应向甲方支付租赁保证金，金额为：人民币元（大写：）。

5.2保证金用于保证乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为且租赁场所及设施设备完好无损，甲方应全额退还保证金（不计利息）。

5.3乙方不得以保证金冲抵租金或其他费用。

第六条费用承担

6.1租赁期间内，租赁场所的水费、电费、燃气费、电话费、网络费等各项费用由乙方承担。

6.2租赁场所的物业管理费由方承担。

6.3房屋租赁税费及相关部门规定应由出租方承担的费用由甲方承担。

第七条维修保养责任

7.1租赁期间内，租赁场所的日常维护和维修由方负责，费用由方承担。

7.2如租赁场所发生需要较大修缮的情况，甲方应负责修缮，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。

7.3乙方应合理使用租赁场所及设施设备，如有损坏应负责修复或赔偿。

第八条装修及设施

8.1乙方如需对租赁场所进行装修或添加设施设备，需提前向甲方提交书面申请，经甲方书面同意后方可进行。

8.2装修或添加的设施设备在租赁期满后，归甲方所有，不得擅自拆除。

8.3乙方在装修过程中应遵守相关法律法规，不得影响租赁场所的结构安全。

第九条双方权利义务

9.1甲方权利义务：

9.1.1甲方应按时交付租赁场所，并确保租赁场所的合法性。

9.1.2甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方遵守本合同约定的义务。

9.1.3甲方不得无故干涉乙方的正常办公活动。

9.2乙方权利义务：

9.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

9.2.2乙方应合理使用租赁场所及设施设备，不得擅自改变租赁场所的结构。

9.2.3乙方应严格遵守国家法律法规及物业管理规定，不得进行任何违法活动。

第十条合同解除

10.1下列情形之一，甲方有权解除本合同：

10.1.1乙方未按约定支付租金或相关费用，逾期超过天。

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