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消防设备维护与档案管理规范

引言

消防安全是社会安全体系的重要组成部分，而消防设备作为抵御火灾风险、保障生命财产安全的物质基础，其完好有效与否直接关系到消防安全工作的成败。消防设备的维护保养与档案管理，是确保设备长期稳定运行、发挥应有效能的关键环节，亦是消防安全管理规范化、精细化的具体体现。本规范旨在提供一套系统、科学的指导原则与操作要求，以期为相关单位和人员开展消防设备维护与档案管理工作提供有益参考，从而夯实消防安全基础，提升火灾防控能力。

一、消防设备维护

（一）维护原则与职责

消防设备维护应遵循“预防为主，防消结合”的方针，坚持“谁主管，谁负责”的原则。各单位应明确消防安全责任人及消防设备维护管理部门或专人，确保维护工作有人抓、有人管、有人落实。维护人员需具备相应的专业知识和技能，熟悉所负责设备的性能、操作规程及维护要求。

（二）日常巡查

日常巡查是及时发现设备异常、排除潜在故障的第一道防线。巡查频次应根据设备重要性、使用环境及季节特点合理确定，确保覆盖所有消防设备。巡查内容主要包括：

1.外观检查：设备有无破损、变形、锈蚀、漏水、漏气现象；指示灯、显示面板是否正常；标识是否清晰、完好。

2.功能检查：对可进行简单功能测试的设备，如火灾报警控制器的自检、消音、复位功能，消火栓启泵按钮，应急照明灯具的点亮情况等进行抽查。

3.环境检查：设备周边有无堆放杂物、遮挡、占用现象；有无影响设备正常工作的高温、潮湿、腐蚀等不利因素。

4.记录与报告：巡查人员应认真填写巡查记录，对发现的问题要及时上报，并跟踪整改情况。

（三）定期维护保养

定期维护保养是保障设备性能稳定的核心工作，应根据设备类型、使用说明书及相关技术标准制定详细的保养计划，并严格执行。

1.火灾自动报警系统：

*火灾报警控制器：定期进行清洁、除尘；检查主备电源切换功能；测试报警、联动逻辑关系；检查打印纸、备用电池等耗材。

*火灾探测器：按规范要求进行清洁、标定或更换，确保其灵敏度符合要求。

*手动报警按钮、模块、线路等：检查连接是否牢固，有无松动、老化，功能是否正常。

2.消火栓系统：

*室内外消火栓：检查有无漏水，接口是否完好，水带、水枪是否配套齐全且无破损；定期放水检查，确保水流畅通，压力正常。

*消防水泵接合器：检查接口是否完好，有无堵塞，闷盖是否齐全。

*消防水泵：定期进行启动试验（手动、自动），检查运行状况、水压、电流、电压等参数，确保水泵随时能正常运行。

3.自动喷水灭火系统：

*报警阀组：检查有无漏水，阀瓣开启是否灵活，放水试验时水力警铃、压力开关动作是否正常。

*喷头：检查有无破损、腐蚀、变形、遮挡，安装是否牢固。

*管道与支吊架：检查有无锈蚀、变形，固定是否牢固。

*末端试水装置：定期进行放水试验，检查系统启动、报警及出水情况。

4.防排烟系统：

*风机：定期进行启动试验，检查运行平稳性、有无异响，风阀联动是否正常。

*风阀、风口：检查开闭是否灵活，位置是否正确，有无变形、堵塞。

*排烟防火阀：检查易熔片或温控元件是否完好，动作是否可靠。

5.应急照明和疏散指示标志：

*检查灯具外观是否完好，指示方向是否正确，有无遮挡。

*测试应急启动功能及持续照明时间，确保断电后能迅速点亮并达到规定照度。

6.灭火器：

*检查压力是否在正常范围，瓶体有无锈蚀、变形，喷嘴有无堵塞，铅封是否完好。

*按照规范要求定期进行检查、充装或更换。

（四）故障处理与维修

1.故障上报：发现设备故障后，巡查或维护人员应立即向主管人员报告，详细说明故障现象、发生时间、地点等信息。

2.故障排查与维修：维护人员应根据故障情况，及时组织排查原因，制定维修方案。维修工作应遵循相关技术标准和产品说明书，使用合格的维修材料和配件。对于重大故障或自身无法维修的项目，应及时联系有资质的专业维修单位进行处理。

3.维修记录与检验：维修完成后，需进行功能测试，确保设备恢复正常。同时，详细记录故障情况、维修过程、更换部件、测试结果等信息，并由相关负责人签字确认。

（五）维护工作的管理与监督

1.计划制定与执行：制定年度、季度、月度维护保养计划，并严格按照计划执行，确保维护工作的系统性和连续性。

2.人员培训：定期对维护人员进行专业技能培训和安全教育，提高其业务水平和应急处置能力。

3.工具与备件管理：配备必要的维护工具、测试仪器和常用备件，并做好保管、维护和台账记录。

4.监督检查：消防安全管理部门应定期对消防设备维护工作的落实情况进行监督检查，对发现的问题及时督促整改，确保维护质量。

二、消防档案管理

（一）档案的重要性与基本要求